没能及时从银行提款而导致迟延付款，卖方要求刘先生承担违约责任，支付约定数额的违约金，刘先生不同意，卖方随诉诸法院。律师分析：本案实际上是一个商品房预售合同转让的 乃至损失，重者则是严重的扰乱了房产市场的交易秩序。总之，无论买卖的是一手房还是二手房，都必须先查清卖方有无房产证，有无处分权，不然会导致巨大 ...
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二手房交易买卖双方合同到期未成交，达成协议解除合同互不追究，但中介要扣留买家的购房定金抵充中介费，买家能拿回购房定金么？买家因购房款未到位，约定 完善，在合同到期的前几天和卖方协商办理相关手续，后卖方要涨价或要买家支付违约金，交易未达成，现在合同到期，和卖家达成口头协议'互不追究互不赔偿，合同中买家交 ...
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种方式，不能将其从整个技术合同中剥离出来从而认定为一个简单的买卖或者租赁合同。被告认为，原、被告之间的合同关系，虽然名义上是“合作 （重庆）有限责任公司在本判决生效后十日内向原告重庆市旺鑫气体有限公司支付违约金100万元。本案案件受理费152351元，鉴定、评估费用185000，共计337351元，由 ...
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，原、被告在订立房地产买卖合同（主合同）前，签订购房定金协议书，明确约定出售方若有意停止出售或将该物业出售给第三方，则为违约，违约金双倍返还；买方若放弃 民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4，025元、保全费2，770元，共计6，795元，由原、被告 ...
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约定借款在2002年4月30日前归还二原告，不收取利息，如被告逾期还款，则按每日26元向二原告计付违约金。于2001年11月15日，被告冯建华向 元。两被上诉人应于2001年5月22日缴交首期购房款18247元，并于办理二手楼交易手续，且新房产证出具后三天内到银行办理按揭贷款130000元或一次性付清 ...
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回购，金额为79244元；2、赔付日万分之一违约金到执行为止；3、退还所预付的维修金2178元；4、退还未办理土地证收取的200元；5、本案诉讼费由被告承担。 %租金回报；包风险，保证五年可原价回购；包产权，一房一卡。上述事实，由当事人提交的商品房买卖合同、回购协议、宣传材料等证据在卷资证，足以证明。 ...
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不单独设物业管理。被告有义务要求物业管理公司对原告开放公共停车场，停车费用的收取另行协商。五、合作各方享有的权利义务。l、除原告投入的资金外，其它 外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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不单独设物业管理。被告有义务要求物业管理公司对原告开放公共停车场，停车费用的收取另行协商。五、合作各方享有的权利义务。l、除原告投入的资金外，其它 外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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年6月26日起至清偿日止按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计算的逾期付款违约金。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据材料有：一、原、被告于 被告；二、被告与中国建设银行广东省分行签订的二手楼按揭借款合同、与达彝房地产咨询服务部签订的委托合同、达彝公司收取按揭中介费用单据、按揭费用单据，以证明被告 ...
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人民币5991280元未付，构成违约，请求判令骏业公司支付所欠楼款及违约金。广东省汕头市中级人民法院一审认为，光大伟联公司明知骏业公司不具备房地产经营资质 销售协议书》及《商品房委托销售协议书》均为商品房包销合同，均属变二手买卖为一手买卖，逃避国家税收，违反国家法律，一审认定上述协议无效，对造成合同 ...
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