我是卖方，现在不想卖了，房款没有收一分钱，定金也在中介那里，我没收，现在和对方商量按合同赔违约金，房不卖了，可是对方坚持不同意，一要么我卖房给他，不然他就去法院起诉我，我不是不同意赔钱，我是愿意赔钱解除合同的，我要求中介还我房产证，可是中介也以对方不同意为由不把房产证还给我。所以我想咨询 ...
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与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们签订的合同是否有效，如果我不愿意购买是否构成违约？这份合同还涉及到中介，中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同，不追究任何的经济 ...
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今年4月30号经过中介签订了一份买房意向书，并交了定金，意向书内约定15日内去签订合同。后来5月12日和15日分别去商谈详细条款一次，期间因 因此双方在过户时间上产生了不一致，并在16-19日多次沟通后无果，双方决定合同解除， 而当初意向书中并未提及过户时间。也就是说是不是针对过户时间而导致的合同无法 ...
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是房主的儿子，我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗？由于合同上写了签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费，请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。？如果卖方后补委托书，合同是否有效，如何可以使我的权益最大化，谢谢了。...
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您好！我是在今年10月812日签了份信息房屋购销协议，我是买方， 可能目前没能力买了。合同上没明确过户时间，我想问问您我这种情况算不算违约，现在买不起这个房能不能退回定金？...
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目前交了定金，签了购房合同，还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次，对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口，我现在怎么做才能保证自己的权益呢？或者可不可以解除购房合同，要回定金。...
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我家今年1月23卖了一个回迁房，房产证一直没有。当时是以170万的价格卖的，中介为了帮买家节省税钱，合同上房价写的是：该房屋成交价格是110万，装饰等是60万。买方支付了100万定金，住进去了。约定是360天取得房产证，再付尾款，过户。但是房产证一直 ...
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通过中介谈了一套房，在中介催促下签了合同，约定一周内交定金（房款20%），30个工作日内交余款，办理相关手续，当时交给中介1万元，其他定金未缴。现在是第三天，可是资金突然出现了变故，暂时无法履行合同，我该怎么办？对不起，我暂时没有悬赏分，看有无好心人帮忙...
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我是买方是通过中介和卖方签约的，交了一万元定金，在此期间我多次吹促卖方过户，但由于卖方的问题，迟迟不过户，在合同中没有约定过户的时间，但中介说7天至10天内过户，但时间过了，我现在不想要该房了，我交纳的定金能不能退回来。卖方是委托中介办过户，现在中介要求我解除合同。...
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通过中介，8月5日，我与卖家签订了房屋买卖合同，定金五万，约定20天后付全款，过户。现因筹不到钱，想中止合约，能否要回定金。当初签合同时，只有产权人的丈夫一人，签字也是他代签的，请问这样的合同有效吗？...
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