我是卖方,现在不想卖了,房款没有收一分钱,定金也在中介那里,我没收,现在和对方商量按合同赔违约金,房不卖了,可是对方坚持不同意,一要么我卖房给他,不然他就去法院起诉我,我不是不同意赔钱,我是愿意赔钱解除合同的,我要求中介还我房产证,可是中介也以对方不同意为由不把房产证还给我。所以我想咨询 ...
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与卖房人签订了购房协议,支付了1万元定金。事后,我了解到该房屋的共有人已在去年去世(当时卖房人未提及),而房产证依然是两个人的名字,请问我们签订的合同是否有效,如果我不愿意购买是否构成违约?这份合同还涉及到中介,中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同,不追究任何的经济 ...
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今年4月30号经过中介签订了一份买房意向书,并交了定金,意向书内约定15日内去签订合同。后来5月12日和15日分别去商谈详细条款一次,期间因 因此双方在过户时间上产生了不一致,并在16-19日多次沟通后无果,双方决定合同解除, 而当初意向书中并未提及过户时间。也就是说是不是针对过户时间而导致的合同无法 ...
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是房主的儿子,我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗?由于合同上写了签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费,请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。?如果卖方后补委托书,合同是否有效,如何可以使我的权益最大化,谢谢了。...
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您好!我是在今年10月812日签了份信息房屋购销协议,我是买方, 可能目前没能力买了。合同上没明确过户时间,我想问问您我这种情况算不算违约,现在买不起这个房能不能退回定金?...
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目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次,对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口,我现在怎么做才能保证自己的权益呢?或者可不可以解除购房合同,要回定金。...
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我家今年1月23卖了一个回迁房,房产证一直没有。当时是以170万的价格卖的,中介为了帮买家节省税钱,合同上房价写的是:该房屋成交价格是110万,装饰等是60万。买方支付了100万定金,住进去了。约定是360天取得房产证,再付尾款,过户。但是房产证一直 ...
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通过中介谈了一套房,在中介催促下签了合同,约定一周内交定金(房款20%),30个工作日内交余款,办理相关手续,当时交给中介1万元,其他定金未缴。现在是第三天,可是资金突然出现了变故,暂时无法履行合同,我该怎么办?对不起,我暂时没有悬赏分,看有无好心人帮忙...
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我是买方是通过中介和卖方签约的,交了一万元定金,在此期间我多次吹促卖方过户,但由于卖方的问题,迟迟不过户,在合同中没有约定过户的时间,但中介说7天至10天内过户,但时间过了,我现在不想要该房了,我交纳的定金能不能退回来。卖方是委托中介办过户,现在中介要求我解除合同。...
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通过中介,8月5日,我与卖家签订了房屋买卖合同,定金五万,约定20天后付全款,过户。现因筹不到钱,想中止合约,能否要回定金。当初签合同时,只有产权人的丈夫一人,签字也是他代签的,请问这样的合同有效吗?...
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