各位律师，你们好。 10。1回家看了一套二手房，并且在中介那里签了定金协议，我支付了2万元定金。协议上没有写明过户费谁来交。但是中介告诉我，要我承担过户费（包括买方的购房契税，卖方的所得税，卖方的营业税）。由于他这个房没有满5年，所以要营业税。比较高。我不想替卖方交营业税和 ...
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想买一二手房，对方刚购房三年，还有两年才满五年，为了免效税所以想先签份协议，这份协议要怎么签？其中都要注意什么，房产证我需要要过来吗？希望能给予解答。...
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与卖方签订协议购买一套还没办理房产证的二手房，卖方同意将购房合同改名，请问改名之后我是不是这套房的所有人？如果卖方反悔或有其他关于这套房的经济纠纷，我和卖房之间签订的协议受不受法律保护？...
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1.5w，共3.5w，协议说明改名不成退还以上费用，双方都不承担违约。过了两天中介说改名不行了，交易方式换成：卖家先领房产证，然后以正常二手房交易执行。问题来了 我们前面付的3.5w元，再考虑他提出的第二套交易方案，可是中介非要我们签了购房合同后再返回多给的钱。我觉得中介太不诚意了，有点被牵着鼻子走的 ...
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！我于2005年9月27日与同属一个单位的一个同事签订了一个购房协议。协议内容原文如下： 购 房 协 议 因我购买他的住房一套（xx家属楼X#、X单元、 、电、暖等费用，每年年底一次性结算。此项费用以每人工资上所扣金额为准，本条协议所涉及费用从2005年10月1日算起，直到XX单位给他正式租房为止，若 ...
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在一小型中介公司看中一个二手房，经中介公司与卖家几经商讨，低于放盘价谈妥。并签订了中介公司提供的购房合同。合同指出，买家先交5W定金，一段时间 。 此过程，买家不知情，并被告知支付20W做垫资赎契，中介物业顾问和卖家签订垫资协议，并收取佣金。对于中介物业顾问欺骗买家做垫资赎契，又对卖家收取佣金，而不做 ...
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你好，我在10月17日有买一套二手房，交了5万定金，总价100万，签约11月30日交：首付款47万，12月10交尾款48万时过户（不贷款） 没有关系，如她老公不同意是不是一定要起诉她才能强制过户，他老公没在购房协议上签字我们和她签的协议有效吗？在12月20日她房子有给我们了她是希望我们现在不要告她违约 ...
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我现在正在购买一套二手房，产权证登记的名字是A，A把房子转卖给了B。没有过户，只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。 在还。现在B将房子卖给我，我需要和谁签购房合同。过户证明办？有那些风险？我交了5000元定金给B，只是签了一个定金协议。现在A在准备过户材料，A是一对夫妻，现 ...
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交了2万元定金，用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款，但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。（我们夫妻俩都是双职工，第一次购房）但后来中介说评估价只评到45万，只能用公积金贷款贷到25万左右。请问，我能要求中介用公积金贷款贷到 ...
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几年前买了套2手房。是单位分房。没有房产证，就找了个公证人和卖家签了购房协议，房屋的一切手续都在我手里，现在可以办房产证了。卖方却不同意过户，非要再加钱。房主年龄大了，有一儿一女，我和房主签的协议。如果她去世之前都不同意过户，那她去世后，我该怎么办？能要求自己来过户吗？最后大错了。 ...
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