支付逾期办理房证违约金19,539元；3、由翔凤公司提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并承担房屋修复责任。 原审法院认为，依法成立的合同， 人翔凤公司提出的该项上诉理由，本院无法支持。因被上诉人在诉争房屋实际交付使用后至今未能领取诉争房屋《房屋所有权证》，故原审法院根据双方约定的“……出卖人 ...
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企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已 住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、 ...
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共和国商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。根据上述相关规定，工程竣工验收是交付 某房地产公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告某房地产公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全 ...
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制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业 相关内容； (6)开发商转让的车库、车位属于人防工程的，需要提供人防部门同意使用的文件； (7)车库、车位的成本是否已经计入商品房成本的证据； (8)当地政府部门 ...
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日，被告与原告签订了房屋交接书，同时，被告在交付原告的“上海市新建住宅使用说明书”中明确供水方式为水箱。但被告实际交付的xx小区供水方式为水箱供水 系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、上海市新建住宅使用说明书、本院生效法律文书等以及双方当事人的陈述佐证。本院认为，向人民法院请求 ...
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日，被告与原告签订了房屋交接书，同时，被告在交付原告的“上海市新建住宅使用说明书”中明确供水方式为水箱。但被告实际交付的xx小区供水方式为水箱供水 系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、上海市新建住宅使用说明书、本院生效法律文书等以及双方当事人的陈述佐证。本院认为，向人民法院请求 ...
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月，被告与原告签订了房屋交接书，同时，被告在交付原告的“上海市新建住宅使用说明书”中明确供水方式为水箱。但被告实际交付的xx小区供水方式为水箱供水 系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、上海市新建住宅使用说明书、本院生效法律文书等以及双方当事人的陈述佐证。本院认为，向人民法院请求 ...
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日，被告与原告签订了房屋交接书，同时，被告在交付原告的“上海市新建住宅使用说明书”中明确供水方式为水箱。但被告实际交付的xx小区供水方式为水箱供水 系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、上海市新建住宅使用说明书、本院生效法律文书等以及双方当事人的陈述佐证。本院认为，向人民法院请求 ...
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日，被告与原告签订了房屋交接书，同时，被告在交付原告的“上海市新建住宅使用说明书”中明确供水方式为水箱。但被告实际交付的xx小区供水方式为水箱供水 系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、上海市新建住宅使用说明书、本院生效法律文书等以及双方当事人的陈述佐证。本院认为，向人民法院请求 ...
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日，被告与原告签订了房屋交接书，同时，被告在交付原告的“上海市新建住宅使用说明书”中明确供水方式为水箱。但被告实际交付的xx小区供水方式为水箱供水 系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、上海市新建住宅使用说明书、本院生效法律文书等以及双方当事人的陈述佐证。本院认为，向人民法院请求 ...
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