的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业区域的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。 业主大会；2．与物业管理公司议定管理服务费、物业维修基金等费用的收取标准及使用方法；3．采用招标或其他方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订 ...
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的养护管理；公共环境卫生保洁、垃圾清运、化粪池清掏；小区内安全秩序管理和消防设施维护。 三、公共照明用电、电梯运行电费按每月实际发生费用单独列帐，由使用人合理分摊。你公司收到批复后，请到我局办理经营性服务收费许可证，同时在收费地点公示收费批文、收费项目和标准，定期公布收费收入和支出情况，接受业主监督 ...
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1日内完成（预约除外）； （五）对业主或物业使用人的投诉在24小时内答复处理； （六）住宅小区项目经理应具有注册物业管理师资格，有3年 做好记录。 附件2： 历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区及高新区普通住宅物业服务收费基准价格 （单位：元/平方米·月） 项目 价格 等级 公共性物业服务收费标准 ...
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条县级以上人民政府房产行政主管部门（以下简称县级以上房管部门）是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对行政区域内的物业管理进行 代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金；（四）经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护； ...
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或者解聘物业管理企业；(五)听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用；(六)决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和 代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金；(四)经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护； ...
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公布，自１９９９年３月１日起施行。１９９８年１２月２１日江西省城市居住小区物业管理条例（一九九八年十二月十八日江西省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过） 维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金；（四）经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共用设施设备进行日常养护 ...
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使用维修资金的，申请人应当将维修资金使用的费用分摊情况公示7天。第三十七条 住宅小区单项维修和更新、改造，使用金额50万元以上的项目，申请人应当 项以及有关主管部门或者其委托机构出具的鉴定证明材料。第四十条 通过维修资金使用备案后，申请人向维修资金行政主管部门申请维修资金预付款结算的，应当提交下列材料 ...
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黄政发〔2007〕53号黄州区人民政府，黄冈经济开发区管委会，市政府各部门：《黄冈市区个人住宅建设管理办法》已经2007年9月7日市政府第15次常务会议讨论通过，现印发给 并经批准的才能审批个人建房，经规划的村（居）民点或住宅小区只能安排给本村村民自建住宅使用。村（居）民个人建房一律进入村（居）民点或 ...
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意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(七)监督共用设施设备的合理使用；(八)业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会应当按照其章程的规定 代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金；(四)经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护； ...
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管理服务相结合的原则。第六条新建居住小区必须依照本办法实行物业管理。本办法施行前已验收交付使用的居住区和住宅小区也应依照本办法实行物业管理。施行前 部门申请领取收费许可证，向所在地房地产管理部门登记备案后，方可接受委托，承担居住小区的物业管理。第十五条物业管理企业向自治区建设行政主管部门申请资质认证， ...
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