，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主 服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则， ...
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公司选聘虹凯公司对 “鑫巍城市花园”住宅小区实施前期物业管理服务；根据物业管理区域物业服务收费指导价格，小区的物业服务费用标准为住宅按0.48元/月.平方米收取， 庭审中的陈述以及原告提交的：《前期物业服务合同》、《补充协议》、《业主手册》、电费发票、税费发票、原告给相关机构及部门的文件等证据材料在案 ...
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管理制度》一份，证明业主委员会再次告知全体业主收费标准，住宅0.32元?3，门面房0.5元?3；交费地点会所收费处，如超过一季度依法收取滞纳金，超过半年经催 。同日，还通过了《雅园业主代表大会议事规则》，其中第七条规定：对小区物业实行自行管理与聘请专业人员管理相结合的管理体制。2010年3月25日， ...
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其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 编辑本段第三章前期物业管理 第二十一条 业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则， ...
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、建设用地规划许可证、建设工程规则许可证、施工许可证、竣工验收资料、商品房买卖合同、住宅使用说明书及质量保证书、住房广告、房地产立项批文等等书证、物证、人证、视听 但依据法律规定，还必须举证下述证明材料，才能证明其有权从事相应面积的小区物业管理。1、物业管理资质证书《物业管理条例》第32条规定：“从事 ...
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第694 〖裁判要旨〗 业主将车辆停放在住宅小区收费停车场内，与管理者形成了事实上的财产有偿保管关系，车辆被盗，车棚的管理者应承担保管责任，物业管理企业在履行物业 恒银自行解决标识事宜，也可选取其它相关方式确认车辆存放事实；车棚管理不善严重失职，物管处有权解除承包协议；承包期限自2003年12月1日至 ...
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道路用地及公共绿地将被排除在外。如此，许多纯粹的住宅小区用地难免会被破碎地分割为住宅建设用地和非住宅建设用地。如此之下，不仅会产生如何分割 全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第275页。 [15][20]王利明：《 ...
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香樟路德馨园小区物业服务企业，王雷系该小区业主。2006年9月27日，万佳物业(甲方)与王雷(乙方)签订《德馨园前期物业管理服务协议》一份， 时间为2006年12月1日，住宅每月每平方米1.2元(第一年暂收0.??。3／月)；交费时间为每月十日前交本月物业管理服务费及其他相关费用；……甲方违反协议，未 ...
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但未能提交任何证据加以证明，故其辩称理由不能成立，双方签订的协议应属有效合同。根据我国合同法相关规定：有效合同双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务， ）275号文件批复，核准祥瑞物业对淇水春天住宅小区的物业收费标准为0.5元/平方米/月，且张丽英与祥瑞物业订立的物业服务协议也约定服务费为0.5元 ...
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，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章前期物业管理 第二十一条在 业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则， ...
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