管理合同关系。1996年9月15日，原告制定物业管理制度，确定住宅用户的物业管理管理费为1996年按每月收费50元，1997年每月收费70元，1998年以后 在此之前已经出台的相关部门规章如建设部颁行的《城市新建住宅小区管理办法》以及地方性法规《广东省物业管理条例》等亦无作出具体的规定，一直以来，对于 ...
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管理合同关系。1996年9月15日，原告制定物业管理制度，确定住宅用户的物业管理费为1996年按每月收取50元，1997年每月收费70元，1998年以后根据 在此之前已经出台的相关部门规章如建设部颁行的《城市新建住宅小区管理办法》以及地方性法规《广东省物业管理条例》等亦无作出具体的规定，一直以来，对于 ...
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管理企业资质等级证书》及小区物业管理等方面的资料，并填报《物业管理服务收费等级和收费标准申报表》。 三、物业管理服务收费实行明码标价制度，经批准可收取 400元3.写字楼 每平方米不超4元4.商场 每平方米不超4元2.带电梯住宅 每单元300元3.写字楼 每平方米不超3元4.商场 每平方米不超3元注： ...
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服务标准应在小区内显著位置向业主公示。第十一条老旧小区物业管理应当建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。第十二 的业主，由业主委员会或社区居委会督促其交纳，并可以在住宅小区内的显著位置予以公示，必要时，街道物业服务中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当按照与 ...
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在1万平方米以上的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。配套不齐全的，要在当地人民政府组织下 维修。第六章投诉第四十三条物业管理行政管理部门和街道办事处应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业等对违反条例和本细则 ...
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秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 的原则。实行统一缴交、专款专用、民主理财、接受财政、审计监督的管理制度。第二十一条物业维修专项资金不得出错，不得用于房地产投资，不得用于经营股票、期货或 ...
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公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条 原则。实行统一缴交、专款专用、民主理财、接受财政、审计监督的管理制度。第二十一条物业维修专项资金不得出错，不得用于房地产投资，不得用于经营股票、期货或 ...
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业主委员会招标，原告中标该小区物业管理服务项目，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，对物业服务的期限、范围、收费标准（住宅白公路以南0.39元/ 材料在案佐证，本院予以采信。本院认为，根据我国物业管理法律制度规定，物业服务合同，是指物业服务企业与物业业主双方在平等协商基础上，按照国家法律、行政 ...
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业主委员会招标，原告中标该小区物业管理服务项目，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，对物业服务的期限、范围、收费标准（住宅白公路以南0.39元/ 材料在案佐证，本院予以采信。本院认为，根据我国物业管理法律制度规定，物业服务合同，是指物业服务企业与物业业主双方在平等协商基础上，按照国家法律、行政 ...
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市质监局。四、工作措施及要求（一）加强领导。此次专项检查实行属地化管理，由各县区政府、经济开发区管委会统一组织实施。要按要求对辖区内在用电梯进行 电梯安全专项检查工作。物业管理企业作为住宅小区电梯管理的责任单位，要认真贯彻执行国家相关的法律法规和政策规定，建立健全各项电梯管理制度和操作规程，严防各类 ...
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