熊和元、熊和伟因与被上诉人陈行波、熊红琼、原审第三人江永珍房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2009）潜民初字第365号民事判决，向本院提起上诉 支持。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项的规定，判决： ...
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采取任何行动，既未了解按揭情况又没有履行付款义务，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第1款的规定，买 购买紫弦庭苑商住门面楼自西向东第4间、第5间门面房，房屋建筑面积261.38平方米，合同价款67.9588万元，首付购房款为34.0588万元。2007 ...
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原告(反诉被告)孙某被告（反诉原告）陈某被告朱某原告孙某与被告陈某、朱某房屋买卖合同纠纷一案及反诉原告陈某、朱某与反诉被告孙某房屋买卖合同纠纷 五天宽限时间为长假过后的五天,约定双方办理过户手续的日期为2009年10月13日。关于被告依照合同约定可否行使单方解除合同权一节，被告于其发给原告的解约函中及 ...
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龚某第三人某银行股份有限公司上海宝山支行原告周某、闻某与被告龚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加某银行股份有限公司上海宝山支行为第三人， 被告未能按约定履行义务，构成违约，原告要求被告继续履行涉案买卖合同并支付违约金，并无不当，可获支持。关于被告提出的原告因贷款迟延构成违约致涉案合同已解除的 ...
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同日交纳办理产权证费4027元，公共维修基金8054元，共计432343元，刘旭东接受房屋后进行了装修。2008年3月11日刘旭东向海昌房地产公司发出退房 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋 ...
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，承担争议房屋擅自增加的面积及7.79平方米的购房款；3、原审判决中明确适用《中华人民共和国合同法》第八条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 履行该公司与上诉人就原阳县“金三角花园小区”1号楼5单元2层东户商品房买卖义务，并承担该房擅自增大7.79平方米的部分购房款4158元。唐普公司辩称 ...
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以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违 约责任。因此，出卖 适用定金罚则，定金应退还买受人。 (三)关于办理房屋权属证书的问题 现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证 ...
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被告）张XX诉被告（反诉原告）洛阳上城置业有限公司（以下简称上城公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年9月19日受理后，诉讼中，上城公司提起反诉并 争议的焦点问题，本院在此分述如下：一、关于诉争房屋是否已具备交付条件。被告为证实诉争房屋已具备《商品房买卖合同》第八条规定的交付条件（商品房经验收 ...
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并告知其所购房后院土地属集体规划道路，并无偿扒掉了该院，双方发生了矛盾和纠纷，原来吴峰保管的老土地证原件又到了祈正普、冯艳萍手中。邓州市人民法院一审 8752元并支付利息是正确的。故祁正普、冯艳萍关于原审判决退还房款不当的上诉理由不能成立。虽然房屋买卖合同中约定，如若任何一方反悔毁约，应当承担此房屋总 ...
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（原审原告）张敬国。上诉人徐州新天地农机有限公司因与被上诉人张敬国房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2009)泉民一初字第2343号民事判决， 标准计算损失不妥，应自违约之日起按同期人民银行流动贷款利率分段计算。关于交房时间问题，原审法院认为新天地公司应承担举证责任。根据双方约定，交房时 ...
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