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不得办理更名手续(直系亲属:父母、配偶、子女除外)或将《认购协议书》中的权益转让、如乙方姓名需更换为直系亲属的,须提供相关证明文件,如户口本、身份证 错误的。作为负有屡行义务的被上诉人,应当按约履行合同,包括优先权、签订符合房地产行政部门要求的示范合同文本及采取补救措施等。二、被上诉人违反认购协议书的 ...
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理由是:一审法院认定事实错误。第一,安信瑞德公司在签订房屋购买委托协议后违反合同文本中第一条第(二)款之1、3项服务内容,故杨涛系被迫违约 报酬费。第四,一审法院认定《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定性质上不属于效力性强制性规定的认定,有悖法律依据并损害 ...
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实践中逻辑最混乱、程序最复杂、规定最模糊的问题。 (1)中外合资经营企业股权转让合同。近年来我国正处于经济转型与调整时期,随着中外合作数量与质量的激增,中外 的条款,这一条款的效力从文义表述和条款安排来看,是覆盖整个合同的,且合同文本中没有与之矛盾的例外条款。[15]换言之,此类条件或期限牵涉着整个 ...
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合同法律关系成立或存续的最直接的证据。其中还应包括虽然没有形式上的合同文本但各方当事人均予认诺或者持有抗辩意见的一方在嗣后的诉讼程序中放弃抗辩 。因为其中可能涉及到不正当的债权转让或权利主张方非法持有债权文书的情形,故应当允许债务人享有抗辩权。 实务中,商品房买卖合同法律关系的成立认定是一个较为特殊 ...
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小区三片区建设项目同时转让变更问题,该公司与大三综合开发公司于1999年3月30日签订了《土地调整协议》,并共同向奉节县建委报送了《关于调整茶店安居小区 司2001年8月22日签订的《奉节县茶店小区三片区移民安居工程承包施工合同》相同的另一份合同文本的发包方李海峰签名处。 2003年5月30日,李世全 ...
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投保。如果是口头承诺,黄燕公司应承担举证责任。在本案中,黄燕公司关于太保珠海分公司已同意保险的主张,唯一的依据是太保珠海分公司代理人填写了保险费凭证 合同可以由被保险人背书或者以其他方式转让,但这种背书应在有效的保险单或其他海上货物运输保险合同文本上作出。黄燕公司向提交了的1000758号标有作废字样 ...
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,重要的是履行的实质。按照《合同法》草案第四次审议稿第112条第2项关于“质量不符合约定,造成其他损失的,可以请求损害赔偿”的内容,可以看出,加害给付与 享有处分债权的权利,可以将其享有的债权转让他人,有权通过免除债务人的债务而抛弃自己的债权,有权通过抵销债务而处分债权,等等。合同债务是指合同的债务人 ...
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1996年版,第169页。[72]参见[日]椿寿夫、右近健男:《德国债权法总论》,日本评论社1988年版,第59页。转引自韩世远著 于1997年就率先使用了关于旅游的“标准合同”和规范双方当事人的“责任细则”。北京市工商局也于2001年3月15日推出旅游合同的示范文本。[80]台湾民法典第247-1条 ...
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等地销售南丽湖国际GOLF CLUB会员证销售的总代理权”。日文版第5条第1款为“关于南丽湖国际高尔夫俱乐部球场内的土地上建设、销售公寓楼之事,甲方完全委托给 交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思;合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义,当各文本 ...
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代理人朱东雄,上海双友律师事务所律师。原告上海XX商务咨询有限公司诉被告赵XX委托合同纠纷一案,本院于2010年1月29日受理后,依法适用简易程序,于2010年 元,也是酬金,不是债权转让。经庭审质证,被告对原告提供的证据1的真实性无异议,但不认可原告的证明目的;对证据2认为被告手头文本与原告提供的不 ...
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