面积低于分户标准的，以及其他符合宅基地申请条件的。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条 三类区范围内农村村民申请自建住宅，有下列情形之一的 对建设、城市规划、国土资源、房地产管理部门作出的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。行政复议或诉讼期间具体行政行为依法不停止执行。 ...
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。在符合规划的前提下，将原宅基地和房屋有偿调剂给符合申请宅基地条件的本村村民的，可视作放弃宅基地享受经济奖励。对农村宅基地退出的经济奖励方式，可采取 。可以一个村或几个村集体组建开发公司，群众集资建设新村住宅，腾出的空闲宅基地用于复耕或依法用于房产开发，所获得的土地出让金用于村内基础设施和公益事业建设 ...
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，促进我省老工业基地振兴和经济社会持续、快速、健康发展，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号)精神，现就深化改革，严格 法律规定，改革和完善宅基地审批制度，严格宅基地申请条件，规范审批程序和审批行为。健全各项管理制度，加强农村宅基地登记发证工作。农村村民将原有住房出卖、 ...
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期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，在未按照本条例的规定， 乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ...
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用于非农业建设。 《土地管理法》虽未明确规定宅基地使用权不得转让和抵押，但有关农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定，以及《土地 和房产证。 2004年12月，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。2007年12月11日，温 ...
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流转过程中的人为障碍。 2、《土地管理法》第62条规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由于我国法律承认房随地走，地随房走原则 ，现行立法在农地使用权的变动上未建立相应的公示制度。 四、我国未来立法中关于农村使用权流转需要完善之处 目前，我国土地产权流转方面的法律、法规还不健全， ...
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征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称若干规定）、《徐泾镇关于征地拆迁货币安置的若干意见》（以下简称若干意见），经双方商定，订立本 已奖励费156*30=4680元；甲方按《若干意见》规定，一次性补偿给乙方农村宅基地使用权基价和价格补贴40万元，甲方另行一次性补偿乙方货币鼓励费15万元， ...
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合法权益；王连起土地使用面积超过标准是由于不便于调整为两户，按照《河南省农村宅基地用地管理办法》第十二条规定是可以按照实际面积确权的。范县人民政府颁发的范 ，原告诉请撤销范县人民政府为王连起颁证的证据不足，本院不予支持。由王连起申请，在刘屯村委会参与下，经土地部门测量、核实并登记，范县人民政府向王连起 ...
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管不住，是既不符合实际，也不利于发展。 耕保处 张延华 2009 年 关于农村住房建设问题 15 有的乡村多年没批地建房，许多符合批地建房政策的农民 能人用掉了，住房困难户申请建房土地指标还是困难。 规划处 耕保处 马奇 2010 年 17 解决“一户一宅，一宅一户”的矛盾(没有宅基地使用证的不能分户 ...
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，不服徐州市泉山区人民法院（2005）泉法执异字第7号民事裁定，向本院申请复议。本院于2005年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2005年9 不能取得所有权。从权属上讲，此时该财产仍属被执行人所有。人民法院可以查封。国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第（十三）条：严禁城镇居民在农村购买 ...
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