的书面同意。被告仝金钟、仝建中与被告仝红侠之间的房屋买卖合同涉及农村宅基地使用权转让，因被告仝红侠并非该集体经济组织的成员，不得成为该农村宅基地 买卖合同无效，符合法律规定，本院依法予以支持。关于涉案房屋的权属问题，双方当事人争议较大，因与本案确认合同无效纠纷并非同一法律关系，双方当事人可另行主张权利 ...
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使用权及地上建筑物转让给杨某所有，转让费139800元，双方依约履行。根据法律规定，农村宅基地不得私自转让和买卖，另杨某、李某在购买该房屋时，已经拥有洛阳市 的买卖协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。关于原告谷某、桂某认为被告杨某、李某在老城区新生村已经拥有一处宅基地， ...
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海所有。（三）鲁天海与鲁有本、鲁群本签订的调解协议属于无效协议。农村集体所有的土地不允许私下转让或买卖，鲁天海与鲁有本、鲁群本签订的调解 条所规定的人民调解协议，一、二审判决将本案案由确认为请求履行人民调解协议纠纷符合法律规定。（二）关于本案宅基地使用权的归属问题。1.鲁天海称本案争议宅基地使用权归其 ...
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，且事故发生后被告长春勘测公司海南分公司支付赔偿款15000元。11、海口市农村宅基地确权登记发证项目合作协议书1份，拟证明长春勘测公司海南分公司和被告长春 因此，受害人江木青的上述活动是从事雇佣活动的行为，按照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《人身损害赔偿解释 ...
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多次调解，被上诉人毛瑞琴、毛永亮也向法庭提交了调解申请，根据最高人民法院关于民事调解工作的相关规定，法院调解期间不计入审理期限;且上诉人耿姣、睢天 。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，本律师认为，农村宅基地使用权有以下 ...
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，此举将变相侵害村集体的公共利益。对此，我国《土地管理法》和《关于加强农村宅基地管理的意见》等法律[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]都明确规定： 某染上赌博恶习。为还赌债，去年初赵某瞒着妻子徐某回农村老家，以夫妻二人做生意急需用钱为由把婚后盖的房子卖给了同村 ...
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唐山市丰润区端明法律服务所法律工作者。 原告赵彬诉被告姚广生房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。双方当事人及其诉讼 原告赵彬房屋差价损失171784元。被告主张房地产估价报告适用的是城市房地产来作农村宅基地的评估，评估价格过高，适用法律错误，但未提交有效证据反驳该评估 ...
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案情分析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下特点 次调解，被上诉人毛瑞琴、毛永亮也向法庭提交了调解申请，根据最高人民法院关于民事调解工作的相关规定，法院调解期间不计入审理期限;且上诉人耿姣、睢 ...
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买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力 将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整， ...
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是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力 将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整， ...
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