，现已审理终结。 原审判决认定：南海市盐步富华糖果食品厂是陈显明所开办的个人独资企业已经歇业。1993年9月，南海市盐步富华糖果食品厂与莺涌经济社（ 承担了评估费用为2205元。 原审判决认为：莺涌经济社将农村集体土地出租给陈显明用于非农业建设，造成合同无效，主要过错在莺涌经济社；但陈显明租地兴建厂房 ...
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）依法收回土地使用权的；（二）土地使用权有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；（三）土地使用权出租、抵押等他项权利终止的； （镇）人民政府审核后，报县（市、区）人民政府批准，并核发建设用地批准书。农村村民住宅用地按以下标准执行：（一）农区：村人均耕地667平方米（1亩） ...
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合同签订之日起15日内，持土地证书、土地使用权租赁合同或者抵押合同，向土地行政管理部门申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，当事人应当 ，并说明理由。第二十六条国有土地使用权由使用单位或者个人申请登记。属于村农民集体所有的土地，由村民委员会或者农村集体经济组织申请登记；属于乡、镇农民 ...
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或者其他权利不得先行登记。第二章登记申请第九条国有土地使用权由使用该国有土地的单位或者个人申请登记。集体土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会申请 机关申请注销登记：（一）土地使用期限届满不再续用的；（二）因不可抗力造成土地灭失的；（三）土地使用权出租、抵押合同终止的；（四）土地权利 ...
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供应方案应当包括拟出让、租赁、承包地块的具体位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供地方式、供地时间等。第三十九条工业、 使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿，并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政主管部门签订出让合同，依照法定程序报请批准。第五十九条企业公司制 ...
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，必须符合城市、村镇规划要求，并按照本办法第二十五条规定的审批权限重新办理土地使用手续。改变土地用途需补交地价款的，按有关规定办理。未经批准擅自改变土地用途 ，从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第五条一切 ...
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如采取撂荒耕地、虚报人口数量、隐瞒用地目的、冒名顶替申请用地、隐瞒土地类别、谎报原土地使用面积，以及化整为零申请用地等欺骗手段，骗取了法定审批机关的用地 使用权，未经办理合法手续，违反国家法律、法规和土地使用权出让合同规定擅自出租的，其出租行为不具法律效力，可比照《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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开发资源，采矿或者挖砂、取土、烧砖等用地，按照本法第二十二条规定的审批权限办理。土地使用后，用地单位和个人要负责复垦，恢复利用。第十四条 使用国有土地 数量占用土地的，多占的土地按非法占用土地处理。第四十八条 买卖、私自出租或者以其他形式非法转让土地的，其协议和合同无效，没收非法所得，并处以罚款。第 ...
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期限可以在20至50年，在有效期限内允许继承、转让、出租、入股、抵押；对租赁、购买“四荒”的个人或单位，要根据水土保持小流域治理规划，提出限期开发治理的 、违约现象和随意侵权、以权代法行为。要通过加强对承包合同的管理，把完善农村集体土地承包经营制度工作纳入法制化管理轨道。 十、加强领导。稳定和完善农村 ...
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一)土地使用期限届满不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人 也可以直接向人民法院起诉。但当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其依法取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以依法 ...
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