土地使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权、农村土地承包权均是我国特有的制度。国有土地使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权类似于传统大陆法系民法中的地上权， 的登记程序，其三，没有必要的公示程序。农民对属于自己所有的建设用地转让无法通过外在的客观方式知晓，自然也就无从监督。对有关政府、村组负责人 ...
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土地使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权、农村土地承包权均是我国特有的制度。国有土地使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权类似于传统大陆法系民法中的地上权， 的登记程序，其三，没有必要的公示程序。农民对属于自己所有的建设用地转让无法通过外在的客观方式知晓，自然也就无从监督。对有关政府、村组负责人 ...
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作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了不动产转移登记是否 村民的经济利益与村集体息息相关，一旦具有了本村的村民资格，就拥有了包括土地承包权、宅基地申请权、村集体经济收益分配权在内的一切村民经济权益。王禹博士认为 ...
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所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否 村民的经济利益与村集体息息相关，一旦具有了本村的村民资格，就拥有了包括土地承包权、宅基地申请权、村集体经济收益分配权在内的一切村民经济权益。王禹博士 ...
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并依法与河北村签订了农村土地承包经营合同，2004年10月8日沈阳市于洪区农林局统一下发了土地承包经营权证，王任凡依法获得了于农地承包权（2004）第03574 事实基本一致，并无差异。上述事实，有双方当事人陈述、农村土地承包经营合同、土地转让协议书、土地延包方案等证据、经开庭质证、认证，本院予以确认 ...
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庭审中辩称根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部和部分土地承包权转让给其他从事农业生产经营户 问题。成世秀户主是在其夫死亡两年后才与成世梅户签订房屋买卖和土地转让合同，当时有成世秀户和成世梅户的双方亲朋在场，并亲自向成世梅 ...
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），并依法与河北村签订了农村土地承包经营合同，2004年10月8日沈阳市于洪区农林局统一下发了土地承包经营权证，王玉峰依法获得了于农地承包权（2004）第03575号 日，从甄国志处以13，500元的价款购买了三个大棚，同时，签订土地转让协议书，河北村在该协议上加盖了公章，河北村于2004年1月1日对 ...
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文书、代组长尹忠顺还在原告的《土地承包合同证》和《农村土地承包合同分户清册》上注明锁口坵已转让给尹红。合同事宜结束后，原告及所有参与者在被告 。该协议条款中“经双方家人协商同意”的说法存在严重的欺诈行为，所以本协议不仅侵犯了原告家人的承包权，同时侵犯了土地所有权人的主权，协议后被告立即变更了土地用途， ...
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的关系及其界限都还不清楚。所以，对于农村土地承包经营合同的性质，在学术界就存在行政合同说、民事合同说和经济合同说三种不同的观点。其二，定位不准， 现行土地产权关系中的不稳定因素，如发包方随意改变农民的土地承包权，随意转让转包农民的承包地等。2.有利于增加国家对农民的产权保护，使农民的利益不致因土地流转 ...
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的关系及其界限都还不清楚。所以，对于农村土地承包经营合同的性质，在学术界就存在行政合同说、民事合同说和经济合同说三种不同的观点。其二，定位不准， 现行土地产权关系中的不稳定因素，如发包方随意改变农民的土地承包权，随意转让转包农民的承包地等。2.有利于增加国家对农民的产权保护，使农民的利益不致因土地流转 ...
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