家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，不执行延长土地承包期三十年政策，不与农户签订土地承包合同，不发放农村土地承包经营权证书，超额预留机动地等。 平等协商的基础上，合理调整转包金标准。 2、互换责任田进行管理经营活动亦应在法律规定的范围内进行，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，互换责任田是 ...
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条、第三十四条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十四条（一）、（二）款、第十五条、第 月15日补签的，合同能够证明本案争议的土地承包经营权已经依法由上诉人取得。一审法院认定双方当事人于2002年7月25日达成的土地承包经营权流转“口头协议”为转包协议是错误的。2 ...
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土地承包合同书》；5.1998年10月1日陈仲淑的《石柱县农村土地承包合同分户清册（代副本）》；6-7.2010年12月20日—2011年2月10日 仲淑户，陈仲淑户并未丧失争议土地的承包经营权。在承包期内，采取转包方式流转土地承包经营权的，本不需办理农村土地承包经营权证变更。而石柱县政府、石柱县农委 ...
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人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案。我认为，承包人在转让其土地承包经营权时，无需经过发包人同意。《农村土地承包法》中 登记，需要公证的，可到政府公证部门办理公证手续，以利于保护合同双方当事人的合法利益。土地承包经营权流转期满，无论是否延期，有关农户都应及时向集体经济组织进行 ...
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陈江碧，重庆经冠律师事务所律师。上诉人刘海成农村承包经营户与被上诉人万均富农村承包经营户土地承包经营权确认纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2010年1月 双方争议的焦点是该《房屋买卖协议书》所约定的土地流转关系的性质是土地承包经营权转包还是转让的问题，对此应当根据合同记载的文本出发，结合双方签订该 ...
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农村土地承包法》、农业部制定于2005年3月1日起施行的《农村土地承包经营权流转管理办法》（以下简称《流转管理办法》）、2005年9月1日起施行的《 （四）非法定流转方式之取舍 对待非法定的流转方式，不论是在家庭承包中存在的土地承包经营权流转方式（转包、互换），还是实践中客观存在的流转方式（赠予、代耕 ...
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十年不能从根本上刺激促进生产力发展，也不能适应农村发展的需要。创设农村土地承包经营权的流转制度，可以为农户提供土地经营扩大再生产主要条件，刺激农户对土地投入 部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变；（6）承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 ...
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人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案。”我认为，承包人在转让其土地承包经营权时，无需经过发包人同意。《农村土地承包法》中 登记，需要公证的，可到政府公证部门办理公证手续，以利于保护合同双方当事人的合法利益。土地承包经营权流转期满，无论是否延期，有关农户都应及时向集体经济组织进行 ...
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发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗 第十条县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门、乡（镇）人民政府应当按照各自职责负责农村土地承包合同、土地承包经营权证或者林权证的登记、发放、建档等工作。承包 ...
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第129条第1款规定，土地承包经营权自承包经营权合同生效时设立。第132条则规定，将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案。这种规定是和《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿） ...
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