、人均面积35平方米以下”的原则执行。 第二十七条 下列人员可计入套房安置或宅基地安置人口数： （一）征地公告前，户籍在被征地农村集体经济组织并依法享有该 。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米， ...
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及所建造住房，其宅基地上的房屋全部为李乙夫妇婚后逐渐独资新建，属于其个人合法财产，并没有父母生前所遗留任何的房产，不存在李甲所提出的拆迁继承问题，其拆迁补偿 补偿款及安置费。李甲、李戊、李丁主张权利的依据是无效的。根据《北京市农村建房用地管理暂行办法》第四条的规定，本办法公布实施前（即1958年3月1 ...
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继承法时必须要解决的问题。 （一）土地承包经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将 年版，第257页。 [4] [意]桑德罗斯奇巴尼选编:《婚姻家庭和遗产继承》，费安玲译，中国政法大学出版社2001年版，第235页。 [5] 同 ...
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在内）的所有权已收归国家和集体所有，农村宅基地是集体所有，村民只有宅基地的使用权。问题的关键是本案争议的宗地从来没有确认过归李某灿、李某才二人中的一人或 该宗地的使用权归属下文再阐述）。 因此，本案中争议的宗地不属于遗产，不存在继承的范畴。遗憾的是复议机关和一审法院都以“该宗地房地产”来概括和认定案件 ...
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应将农地使用权转让给从事农业生产经营者。本人认为这是一个两全其美的做法，即尊重了土地承包经营权的可继承性，又使被继承的土地能够尽快回复流转，促使土地的 调查解读》[M]，北京，中国政法大学出版社2004版 2、王利明《农村土地承包经营权的若干问题探讨》载于《中国人民大学学报》2001年第1期 3、梁 ...
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写作素材取自这个地区，但是本文所反映的问题并不具有地域局限性，相信下文的分析具有普遍的意义。 珠江三角洲较其他农村地区城市化和工业化的进程快，在此过程中，不少 从根本上说是一种私有，按照股份制的原理，股份是可以转让和继承的。这是对农村土地制度的改革，至少目前为止尚未得到国家的认可，再者，变革式的建构也 ...
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宅基地使用权自由流转：一是作为宅基地使用权主体的农户全家迁入设区的市，转为非农业户口[26]；二是在房屋继承中，遗产分割后房屋归属者具有非农业户口或者已 的是，虽然本课题组开始第一轮大规模农村社会实地调研前物权法即已颁布，但此次调研中并未设计关于地役权的问题，不过，本课题组成员通过深度访谈对地役权在 ...
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是一些具有个人独资和合伙企业以及会对邻里生活造成不利影响的个体工商户的活动不应在宅基地上进行。我国《土地管理法》第43 条规定,除经依法批准 了有益探索。 [4]需要说明的是,虽然本课题组开始第一轮大规模农村社会实地调研前物权法即已颁布,但此次调研中并未设计关于地役权的问题,不过,本课题组成员通过深度 ...
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亭镇天地村的房屋被立基和建造。1991年8月10日，该房屋进行农村宅基地使用权审核登记时，登记的现有人口为5人，分别为陈某、陆地、顾天、原告陆某、被告陆 ；顾天在上述继承开始后、遗产分割前死亡，其应继承的份额最终转由原、被告继承。综上，本院认为现系争房屋的权利为原告及两被告享有。审理中，原、被告均要求 ...
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方案并具体组织实施；市农业行政主管部门负责指导和配合辖区人民政府调查、提供被征地农村集体经济组织征地前后耕地面积变化情况；市民政部门负责指导和配合辖区人民政府调查、实施被征地 的；（五）在本市已享受过政府征地拆迁补偿安置政策的；（六）被拆迁户有其他宅基地（含继承、分户、一户多宅等），已超过规定面积的 ...
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