》，但依据《中华人民共和国土地管理法》第六条、第三十六条等相关法律规定，农村宅基地房屋不能买卖，否则买卖无效，且当时约定房款一次性付清后办理房产过户手续 付是因原告未先办理过户手续。被告王XX、王X、王XX辩诉称，房产转让协议的民事行为、条款内容合法有效。双方签约人都是具有完全民事行为能力人和民事责任 ...
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涛租房协议1份、2010年4月16日秦志朋和赵涛房产转让协议1份，以证明赵彬随父母长期居住生活在城镇，父母均以非传统农业收入为生活来源，应 计算。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》使用了“城镇居民”和“农村居民”概念，与之相对应采用了两种不同的赔偿计算方法，审判实践中以户籍 ...
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登记； （2）若外商投资房地产企业的中外投资各方，在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或者变相固定回报条款的，外汇 地方规定，处理时须慎重。 7.3.4 集体建设用地流转基金的管理和监督 农村集体经济组织或者村民委员会应成立土地流转基金管理委员会，对下述情况实行民主管理和 ...
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安朝炎、葛彩芹在处分本案诉争房产时已征得安朝献的同意。理由是①在安朝炎、葛彩芹与白振奇签订房屋买卖协议时，同村的安金山、王殿壁、 ，也未确定类似的原则。虽然城市房地产管理法中“地随房走”的原则不能直接适用于农村房屋的转让，但是鉴于房屋与土地的紧密关系，亦即房屋不可能成为“空中楼阁”这一自然属性，农村 ...
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郭××的4万元），利息4万多。后经过协商，我与杨××及其妻子谢××签订了房屋转让协议。协议上注明，由我偿还杨××的这二处贷款及利息，杨××、谢××把这两间 王德仓签署的转让房产的协议。（7）农保所证明一份证实2005年8月4日至10月31日王德仓借出的4笔共计27万元系民政局农村社会养老保险管理所资金 ...
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我问老满那个人是谁，老满说是农科所所长。我看他的穿着像农村里的人一样。他带着身份证，转让协议，法人代表证，任命书，我们见他的手续很齐就帮他办了。6、 副局长）证言证实，2004年3月份的一天，刘圣和打电话给我说要办房产转让手续是农科所将门面转让给他的。我告诉刘圣和让他直接到房产局去办就是了。后来刘圣和 ...
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旭、袁东所购房屋至今未办理产权过户手续。2008年9月10日，昆明市西山区房产管理局档案载明，红联乡赵家堆81号的房屋（1—2层）所有权人为栗国 自然人（法人或其他组织）购买农村住房的，因其不具有宅基地使用权人的主体资格而无效。通过庭审查明，双方当事人签订的房屋转让协议中约定转让房屋昆明市赵家堆81号 ...
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二队所有，该《土地房产所有证》已自动失效。1981年2月13日，黄添一家居住房屋所在地的红岗二队与广东省顺德电机厂签署土地转让协议，协议载明红岗二队 转移的证据是红岗二队与顺德电机厂签署的《土地转让协议》，但该转让协议是非法无效的，违反了《农村人民公社工作条例修正草案》的规定。且顺德电机厂是国有企业， ...
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的债务转让给了原股东或新股东，是一份债务转让协议。债务转让，需经债权人同意。故，此种约定在没有债权人同意的情况下，是无效的。虽然此种约定对外 ，不得擅自改变土地用途，不得损害农民合法权益。并且，土地的对外出租需经各农村集体经济组织村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。 在符合上述条件的前提下 ...
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。被告张平均与被告刘恩可签订一份房屋转让协议，将该处房产以16.5万元的价格转让给被告刘恩可，该份协议未注明签订时间，被告张平均与被告刘恩 原告葛焕鱼有权追回对房屋的所有权。另因宅基地的所有权属于集体所有，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 ...
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