所有制都给忽略了，盼望实行比土地私有制的国家还自由的土地移转制度。中国城市土地属于国家所有，土地上所负载房屋的所有权人仅享有土地使用权，若国家单方提前 研究所所长。 【注释】 [1]杨建顺：论农村征地，补偿制度的完善一解读《中共中央关于推进农村改革发展若性大问题的决定》，载《法治政府建设》2009年第 ...
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所有权为动产所有权，如某人对其购买的洗衣机的所有权；以不动产为客体的所有权为不动产所有权，如某人对其购买的房屋的所有权。关于此，在第三节和第四节还专门有 与分散的综合程度、组织规模、名称等方面各不相同，但仍然是农村集体所有制组织，这种组织可以以村范围设置，也可以以村民小组为范围设置，此外，还可以设立乡 ...
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该公司因未年检被林州市工商局吊销营业执照。2005年6月16日，林州市姚村农村信用社向林州市人民法院提起诉讼，要求沁园春公司归还本金40万元及利息。2005年10月 裁定不一致，故一审判决认为姚村村委会超过起诉期限的理由不当。六、对该房屋的所有权归属问题，沁园春公司在1998年12月申请登记颁证时，姚 ...
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，因为张三已经去登记机构办理了预告登记，开发商与李四之间的买卖合同将不发生物权效力，注定李四不可能得到那套房屋的所有权。这样就保障办理了预告登记的买房人 承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房 ...
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作为报酬，那么就再没有必要解释为买卖契约。笔者认为问题的关键是，实际出资者能否取得其所建房屋的所有权？我国《城市房地产管理法》第六十条第二款规定：“在 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中 ...
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严格的限制。按照《城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押，可见土地所有权必须 拆迁。其操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价；……，总之，私人不知道什么 ...
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人手中，贫富悬殊、劳资对立、财富浪费等社会问题纷至沓来，并有愈演愈烈之势。在这种背景下，唯有对个人主义的所有权制度进行检讨和修正，方能缓解上述社会 %，村级集体组织得25～30%，农民只能得到5～10%.⑥按照我国宪法的规定，农村土地属于农民集体所有，农民集体才是农村土地的所有权人，只是受到现有制度的 ...
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《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中，交付是一个核心概念。尽管最高法院对该解释的说明中，认为交付不转移房屋的所有权，[13]但是，与前引有关 一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人（第17条第2项）。《农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的， ...
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自然资源属于国家所有，法律规定属于集体所有的除外，这样集体要主张对某些自然资源的所有权必须由自己举证，由于农村土地产权的登记工作一直是欠缺的，使得这种举证常常是不 问题是征收问题。按照《物权法》第四十二条的规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其 ...
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向本院提交了以下证据材料：1．变电站的土地使用证及房屋所有权证，证明变电站的土地的使用权和房屋的所有权是锦云公司的。2．云田乡美泉村 湖南省株洲电业局。1998年11月，株洲市郊区龙头铺信用合作社更名为株洲市城郊龙头铺农村信用合作社。2007年6月，湖南省电力公司株洲电业局成立，湖南省株洲电业局注销。 ...
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