起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。”第八条规定：“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间 依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。” 五、有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-185811.html -了解详情
、盐碱化、水土流失、土壤污染等义务。 三、关于土地承包经营权流转的规定 土地流转是指农村土地使用权进入流通领域，通过一定运作方式（承包、转包、出租、抵押 转让的方式包括集体组织成员内部之间承包权转让，互换，入股，抵押等，如果承包经营权知识债权，债权作为一种相对权直接关系到合同另一方当事人即发包人的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-11465.html -了解详情
。 ⑨ 参见由嵘：《日耳曼法简介》，法律出版社1987年版，第50页。 ⑩ 王利玲：《农村集体土地所有权制度变革的立法选择——从主体的角度谈起》//www.privatelaw.com.cn/new2004/shtml/20050302-110222.htm 江波 ...
//www.110.com/ziliao/article-10306.html -了解详情
、互换、入股、联营。土地承包权和土地使用权流转，应当遵循平等协商、自愿有偿、经发包方同意和不改变承包合同规定的土地用途、不改变土地所有权等原则。第十四 ，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地 ...
//www.110.com/fagui/law_208962.html -了解详情
、互换、入股、联营。土地承包权和土地使用权流转，应当遵循平等协商、自愿有偿、经发包方同意和不改变承包合同规定的土地用途、不改变土地所有权等原则。第十四 ，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地 ...
//www.110.com/fagui/law_90112.html -了解详情
租赁和划拨土地使用权转让，经依法批准应当缴纳土地使用权出让金或者土地租金的，由市、县人民政府土地行政主管部门与受让者或承租者签订出让、租赁合同。第五 ，按照农村村民宅基地的标准执行。第六十三条符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的 ...
//www.110.com/fagui/law_54997.html -了解详情
和结果公开制度。（三）改革集体建设用地使用制度至规范集体建设用地使用权流转。在土地权利设定上要明确农民集体土地所有者、使用者合法权益，切实保护农民 ，提高办事效率。至规范土地使用权交易行为。严格出让土地使用权转让、出租、抵押管理，出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同约定的条件。加强 ...
//www.110.com/fagui/law_24383.html -了解详情
因铜山县人民政府没有在答辩期内提供其向李圣伟颁发的苏CM45号《农村集体土地承包经营权证书》的证据及依据，徐州市鼓楼区人民法院作出（2008）鼓行初 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 ...
//www.110.com/panli/panli_30976913.html -了解详情
土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般不受国家土地规划的影响。而其它非用于农业生产的土地使用权则须经过包括规划部门在内 不得处分自不必说（集体土地变为国家所有的土地除外），土地使用权的流转亦受到极为严格的限制。 按照《城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-262150.html -了解详情
《合同法》的相关规定，判定租赁土地合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口 取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种 ...
//www.110.com/ziliao/article-176067.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务