:屈振远、李岩,沈阳军区联勤部法律顾问处律师。上诉人刘立伟因房屋租赁合同纠纷一案,不服沈阳市和平区人民法院[2004]和民房初字第334号民事判决,于2004年 建设用地时,乙方在三个月内无条件搬出”;2.本案中出现了合同解除的条件,出租方有权解除合同,而且是“在三个月内无条件搬出”,不是有条件搬出, ...
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,侯某与许某某签订了一份《房屋租赁合同》,合同约定:1、侯某将座落在张家界市天门路79号一栋框架结构的八层楼约2000平方米出租给许某某;2、出租期限为10 年11月3、4日两天内交纳房租,侯某可以按照许某某的承诺对《房屋租赁合同》予以解除。本案中,许某某迟至2002年11月4日仍未交纳房租,侯某行使 ...
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5%收取滞纳金,超过一个月,无正当理由拒不交纳租金,按自动放弃承租权处理,出租方收回出租场地,另租他人,同时对有关涉法问题,申请法院裁决。2006年10月 七条、第二百二十九条之规定,判决如下: 一、解除原告松原市兴达商厦与被告王国顺签订的房屋租赁合同。 二、被告王国顺在判决生效十日内向第二原告松原市 ...
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土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁合同 合同编号:_____________________ 出租方(甲方):______________________________承租方(乙方):______________________________ 根据国家有关法律、法规和本市 ...
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未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租 支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2.如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。 ...
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租金标准的,按国家统一规定签订,没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。 4.房屋租赁规定(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限 ,因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。(5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未 ...
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本市的有关规定,办理居住登记,领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时,出租人可以与承租人在合同中 承租人承担的费用外,剩余部分应当归还承租人。七、根据市物价局的规定,办理房屋租赁合同登记备案时,应按人民币50元/件的标准向登记备案机构缴纳登记备案 ...
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贸易有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案,均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第1921号 抵充其欠费,而应作为违约金处理。双方在合同中关于承租方提前解除合同构成违约后应向出租方支付违约金的约定并非格式条款,也非显失公平 ...
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出租方(以下简称甲方): 地址: 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 地址: 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方 约定条件的;(2)甲方未尽房屋修缮义务的。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租 ...
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房屋进行租赁经营。同年9月5日,被告为出租方(甲方)与原告(承租方、乙方)签订《玫瑰园临街门面租赁合同》,约定:乙方所租用门面位于武汉市汉阳区玫瑰街53 ,本院予以照准。根据双方签订的房屋租赁合同第八条第5项约定,原告方若提前解除合同,租赁房屋的装修内容不得损坏,并无偿交给被告方,故原告要求被告赔偿其 ...
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