义务。截止目前，小区也未成立业主大会，业主也未选聘新物业服务企业，故前期物业服务合同仍合法有效，上诉人应当依约履行交费义务。价格管理部门 应当撤销原判，依法支持上诉人的上诉请求。判令被上诉人支付拖欠上诉人的物业服务费11908.66元及滞纳金876.55元，共计12785.21元。本案诉讼费、上诉费由 ...
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限制。具体来说，包括以下内容： 第一，关于合同主体的抗辩。无论是由开发商依法与物业公司订立的前期物业服务合同，还是业委员会与由业主大会决定选聘的 光，江西财经大学法学院。 【注释】 [1]陈美秋.北京半数业主拒交物业费明码标价能否根治顽疾[N].北京日报，(2004－08－24)[2010－01－03 ...
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嘉定区人民法院民事判决书（2010）嘉民一（民）初字第2392号原告上海某某物业管理有限公司。法定代表人韩某，董事长。委托代理人王某某，上海志道律师事务所 因被告未及时支付相应费用，原告向本院提起诉讼。上述事实，有承诺书、前期物业服务合同、房屋状况及产权人信息、收费标准备案受理表以及本案庭审笔录等为证 ...
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停水、停电，拒绝业主的私车，甚至拒绝业主进出小区等限制业主合法权益的方式。物业公司采取的措施无论合法与否，都会不同程度地影响业主的正常生活，激化矛盾。 的限制。具体来说，包括以下内容： 第一，关于合同主体的抗辩。无论是由开发商依法与物业公司订立的前期物业服务合同，还是业委员会与由业主大会决定选聘的物业 ...
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委托代理人高某、被告管某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：2005年3月28日，上海某房地产开发有限公司（以下简称某 管理费，原告催讨未果，遂诉至本院。以上事实，有前期物业服务合同、上海市住宅物业服务收费标准重新审核单、上海市房地产登记簿、当事人陈述等证据证实，本院予以 ...
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国际鞋城C1-A-B室的业主，C1-A-B室的面积共计1,911.03平方米，物业管理费标准为每月人民币(以下币种均为人民币)4元/平方米。2007年10月22日 物业管理费交纳时间、违约责任的约定：2005年6月4日的前期物业服务合同约定，物业管理费按季交纳，业主应在每季度第一个月5日前履行交纳义务 ...
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区上峪乡法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。原告（反诉被告）鹤壁市祥瑞物业管理有限公司（以下简称原告祥瑞公司）与被告（反诉原告）张丽英（以下简称 提交了下列证据：1、鹤壁市广厦房产置业有限公司与其签订的前期物业服务合同1份。证明其与被告之间存在物业合同关系，并对双方的权利义务进行了明确约定；2、 ...
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骆恩卿独任审判，于2009年12月7日公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的委托代理人程XX到庭参加诉讼。被告张XX经本院合法传唤无正当理由拒 验收单、住户情况登记表、入户通知、房屋拆迁补偿安置协议、《金禾新苑前期物业服务合同》及庭审笔录等在案佐证。审理中，原告放弃要求被告支付滞纳金的诉讼 ...
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骆恩卿独任审判，于2009年12月7日公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的委托代理人程XX到庭参加诉讼。被告庄XX经本院合法传唤无正当理由拒 验收单、住户情况登记表、入户通知、房屋拆迁补偿安置协议、《金禾新苑前期物业服务合同》及庭审笔录等在案佐证。审理中，原告放弃要求被告支付滞纳金的诉讼 ...
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丰台区西罗园南里49号楼4单元603号。被上诉人（原审原告）北京金鹏顺发物业管理有限公司，住所地北京市丰台区西罗园二区23号楼101-A室。法定代表人闵军 与一审法院查明的事实一致。上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、京政办函【2007】42号、 ...
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