事 判 决 书（2010）嘉民一（民）初字第1159号原告某某物业管理有限公司。 法定代表人徐某某，董事长。委托代理人宋某某，上海恒隆律师事务所律师。 委托 经催收未果，遂诉至法院。以上事实，有当事人的陈述、上海市房地产登记册、前期物业管理服务合同、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为， ...
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（二）根据业主大会或业主代表大会的决定，签订、变更、终止物业管理委托合同； （三）监督检查物业管理经费的使用情况； （四）检查业主公我的执行情况； 入住率不到６０％的，由住宅区的开发建设单位选择物业管理企业或自行组建物业管理企业进行前期管理，并报物业主管部门备案。业主大会或业主代表大会产生后，由业主 ...
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经审理查明事实与原审认定基本一致。本院认为：**物业公司与白**于2003年签订《物业管理委托合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的规定 ，白**的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、程序合法，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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服务委托给原告，居住户按房屋建筑面积0.5元?3/月交纳物业管理服务费，委托期限自合同签订之日起至珠江房产公司合伙人解散合作为止，本小区成立业主委员会后， 澳林山庄的建设单位珠江房产公司与原告签订的前期物业管理服务合同以及后来澳林山庄业主委员会与原告签订的物业管理服务合同，均不违反法律规定，是有效合同 ...
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纠纷；五是业主在小区内人身财产受到侵害或伤害引起的纠纷；六是前期物业管理公司拒不撤出管理区域引起的纠纷。综观近写年来社会媒体对此类纠纷的报道以及各 物业管理公司只需经工商登记就可以承揽业务，物业管理企业在香港数量非常多。物业公司的权力来源于大厦公契和物业管理委托合同。在香港，发展商卖房时，必须起草制定 ...
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年4月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于2010年5月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱阿炎到庭参加诉讼，被告经 称，其从2004年开始受聘联城花苑小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.45元/平方米。被告系联城花苑 ...
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公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐杰到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光城某某号101室的 ...
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公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐杰到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光城某某号201室的 ...
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年1月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于2010年2月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱阿炎到庭参加诉讼，被告经 称，其从2004年开始受聘联城花苑小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.45元/平方米。被告系联城花苑 ...
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公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐杰到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光城某某号301室的 ...
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