月 日 申请注销事项 注销[ ] 工商押字第 号 《企业动产抵押物登记证》 注销原因 1、 双方协商解除《抵押合同》。 2、 《抵押合同》履行完毕。 申请时提交的文件， 《抵押合同》解除协议书一式二份。2、抵押人法定代表人证明书一份。3、抵押人授权委托书一份。 4、其他（各一式二份） 抵押权人意见 年 ...
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（盖章）抵 押 人：_______________（盖章）第 三 人：_______________（盖章）_________年_________月________日 附：原登记证书。 同意注销企业动产抵押物登记受理核准书 抵押人（第三人）： 抵押权人： 抵押合同： 抵押物名称、数量、价值： 抵押 ...
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借款100万元及利息，侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由，驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的 予以判断，而不能以物权变动是否成就作为判断标准；其二，物权变动必须以动产的交付与不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或原因行为的成立生效就 ...
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抵押登记。借期届满后，因陈某未还款，李某将陈某、孙某诉至法院，请求法院判决陈某归还借款，不能归还部分，要求对担保人 /fxtt/mins/2011/06/09619451593.html，2012年12月6日访问。 [2]李娟：签订抵押合同未办理登记也有效，载《徐州日报》2011年2月17日。 [3] ...
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地上建筑物、其他附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 （五）相关证明 这是与房屋产权 保险金。 在商品房按揭销售中，按揭银行机构往往要求购房人办理抵押物保险。对于这种抵押风险保险事项，开发商应首先在销售宣传与广告中载明。其次，对于保险方式 ...
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债务提供担保。《中外合作经营企业法实施细则》第29条规定以合作企业的资产抵押必须出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过方可作出决议。由于上述 立法规定的登记有效期间也被理解为抵押权登记的对抗效力的有效期间，如其《动产担保交易法》第9条规定：登记有效期从契约之约定，契约未约定者，自 ...
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以土地使用权、房屋、其他土地定着物、林木、航空器、车辆、企业设备和其他动产进行抵押的，都必须经过主管部门的登记，抵押权才能设立的相关规定，经过抵押 。 5、权利的实现不同。 房屋抵押权的本质在于担保债权的实现。对于有效的房屋抵押，房屋抵押权设定后，如果债务人履行了债务，房屋抵押权即归于消灭；如果债务的 ...
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的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。1994年《中华人民共和国房地产管理法》第31条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 ...
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，可以对债务人或第三人提供担保的不动产或动产变价、拍卖并从中优先受偿的权利，即别除权。所以是否确认抵押财产的效力会直接影响到抵押权人的别除权 、变卖或拍卖价款中优先受偿，不足部分只能向法院申请债权。 三、审理破产案件抵押财产效力问题的主要法律依据是民法通则、企业破产法、担保法及最高人民法院司法解释中的 ...
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必须经过登记，如《中华人民共和国城市房地产管理法》第48、49条分别规定“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 示为社会公众所知晓。动产物权变动的公示方法是交付，不动产物权变动的公示方法是登记。通过登记使第三人了解房屋抵押的情况，知道谁是抵押 ...
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