年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上 则不受影响，这样就会破坏公共负担平等原则。此时，恢复平衡状态的唯一办法就是给予这种损害以补偿{10}(P627)。所以，为了公共利益，如果某项政府义务非得 ...
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、国家税务局曾于1992年2月14日颁发《城镇住宅合作社管理暂行办法》（下称《办法》），规定本办法所称住宅合作社，是指经市（县）人民政府房地产行政 所建设的项目，是房地产开发项目还是自建项目，所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房，一直存在争议。根据法律规定，房地产公司开发用于销售、出租的建设项目均应 ...
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国家税务局曾于1992年2月14日颁发《城镇住宅合作社管理暂行办法》（下称《办法》），规定“本办法所称住宅合作社，是指经市（县）人民政府房地产行政 所建设的项目，是房地产开发项目还是自建项目，所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房，一直存在争议。根据法律规定，房地产公司开发用于销售、出租的建设项目均应 ...
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办理程序，按现行的《北京市外销商品房管理规定》、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”；“商品房预售的，房地产开发 资源和房屋管理局去年１０月２０日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》中的第五条，即：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋 ...
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了石门山、春华山等9个旧居民区，为4.35万户市民改善了居住条件。开工建设54.9万平方米经济适用住房；以廉租方式解决了840户“双特困”家庭住房 ，完成农村合作银行组建工作，探索商业保险参与社会管理的有效形式。加快投融资体制改革，出台《大连市企业投资项目核准办法》等配套文件，规范政府投资决策规划和 ...
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了石门山、春华山等9个旧居民区，为4.35万户市民改善了居住条件。开工建设54.9万平方米经济适用住房；以廉租方式解决了840户“双特困”家庭住房 ，完成农村合作银行组建工作，探索商业保险参与社会管理的有效形式。加快投融资体制改革，出台《大连市企业投资项目核准办法》等配套文件，规范政府投资决策规划和 ...
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成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有 住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安 居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理 ...
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的通知》及有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以上市出售， 出售： (一)以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的; (二)住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修 ...
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问题。 但实践中各地法院的判例并不一致。大部分法院均判决无效，如著名的北京宋庄画家村农村房屋买卖纠纷案。也有因案情特殊而作出例外判决的，如青岛市 法院案例选＊民事篇》社会科学文献出版社P41-45。 ⑦《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定上市交易的条件之一是同住成年人同意上市出售的 ...
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（省金融办牵头） 完善核准制和备案制，规范政府投资管理，推行代建制，制订《河北省政府投资项目管理办法》、《河北省人民政府关于省本级政府投资非经营性项目推行代 市场秩序。（省整规办、省工商局负责） 深化住房制度改革，活跃住房市场，规范经济适用住房建设、交易和管理，逐步建立廉租房制度。（省建设厅牵头） 6 ...
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