上诉，维持原判。评析本案中涉及的房改房系通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更的房屋。即企业单位（指单位自管房）对职工的福利房 的产权份额（职工通过缴纳一定比例房款，对房屋产权占有60%或70%的份额，企业单位占40%或30%的份额），职工对所分配房屋享有100%的产权份额（职工通过再 ...
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、省妇联、省政府法制局、房改办意见，现将我院制订的《关于人民法院审理离婚案件处理房改购买房、公房使用、承租若干问题的意见(试行)印发给你们，供在审理离婚案件 间根据“房改”政策购买的房屋分割问题。1、在夫妻关系存续期间以标准价购买的房屋属夫妻共财产。离婚时，可分别作如下处理：(1)所购买的公房属单位的 ...
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50%—90%优惠回购。(七)本意见下文前已拆迁的剥离房屋建筑物，房屋建筑物使用单位得到拆迁补偿的，按照拆迁补偿款扣除土地补偿款后的房屋建筑物补偿款上缴 单位提出申请，经国资总公司审核同意，向市国土资源管理部门办理租赁手续，签订租赁合同，并报市财政局备案。(三)办理出让或租赁房屋建筑物1.可以执行房改 ...
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建(购)房资金。 第十四条各国家机关和全额补助事业单位须提出书面申请，经同级财政部门会同房改部门审核，落实住房补贴资金来源以及补贴对象等基本情况 －1997年职工年平均工资×4÷60(平方米)。2．每平方米工龄住房补贴额＝原房改政策的工龄折扣(元／平方米)×1995年12月31日以前的工龄(年)。3． ...
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完善社会主义市场经济体制的要求，进一步开放我市住房二级市场，优化居民住房消费环境，鼓励房改房上市交易，决定对《岳阳市人民政府关于印发的通知》(岳政发[2000]3号)文件进行 购房改房出售、换购时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十六条职工房改房上市交易后，原产权人及其配偶不得以任何理由再要求 ...
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租金收入；公积金的经营收益；城市住房基金的利息收入等。二、专业银行承办房改政策性金融业务包括：吸收住房公积金、公房出租和出售收入、住房债券和租赁保证金， 单位住房基金等有关住房资金存款；发放个人购建房贷款、集资合作建房贷款、房改单位购建房贷款和地方政府用于解危、解困的住房贷款。三、专业银行房地产信贷部 ...
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结婚手续。后因夫妻性格不和导致夫妻感情彻底破裂。 乙某将甲某起诉至法院要求确认涉案房改房为夫妻共同财产，此时甲某已将涉案房产以市场价卖与自己的孙女，我作为甲某的代理律师参与到该案件，本律师认为房改房属于单位福利性质的财产。而且采用个人工龄计算优惠幅度。这里的工龄有着价值性质，已经变成 ...
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新建房屋在国家规定的建房标准价格基础上，实行一系列优惠政策，将房屋产权出售给单位职工。优惠出售公有房屋的价格结算存在几方面折扣，住房本身折扣、夫妇双方工龄折扣 关系。只有属于公民所有的部分，才是夫妻双方的共同财产。其次，对于一方单位的房改房处理问题。我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻对共同所有的财产， ...
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房屋机构 房改成本价 负担价 抵交价 钢混结构 1000 777 223 砖混结构 800 577 223 砖木机构 620 397 223 单位：元/㎡ 附表二 房改市场价格表 单位：元/㎡ 市场价格 地段等级 房 屋 结 构 砖混结构 钢混多层 钢混高层 一级 1391 1851 2442 二级 ...
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其一，集资建房协议属于附条件的房屋买卖合同。集资房即政策性住房，是国家机关、企事业单位和社会团体等组织为了解决内部职工的住房问题，以国家划拨的土地建设并按 后（如腾退其他政策性福利住房），集资建房协议生效，单位须履行交付集资房的义务。如果职工拒绝参与房改，则合同所附的解除条件成就，产生双方互返财产的 ...
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