上是同一的：即所解决者均为出卖物的权利瑕疵，以维护交易安全。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是 、特别是最后的买受人叶涛来说，显然是不公平的。为此，笔者认为，在买受人没有主张善意取得的时候，应当允许买受人向出卖人主张权利瑕疵担保责任，可以要求 ...
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抵押权人享有绝对追及权的前提下，抵押权人也可以同意买受人代价清偿消灭抵押权，或以其他方式（新担保、提存、放弃抵押权等）解决问题。在买受人不能代价清偿或不能满足抵押权人 人是善意的，则抵押权人不能行使追及权，由此造成的损失由抵押人赔偿。 （5）第三人因继承、受赠等无偿取得抵押物的，抵押权人享有追及权。 ...
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时不能特定，亦应明确一定范围，并明确如何特定化。此外，对给付时间、方式等亦应明确。反之，则易引发争议。例如，判令被告将四合院八间房中 背后的债务人。又如，董事、他人侵害公司利益的，股东得以自己名义为公司起诉，由此取得的判决及于公司(公司法152)。程序性当事人是依法为本人担当当事人。即使程序性当事人与 ...
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。因此，取得时效不以善意为要件为上。并且取得时效的完成通常要经过一定长的时间，这既是对真权利人的保护期也是对非权利人无偿取得的要求，体现了法律的价值 仅限于取得所有权，并作为物的取得方式规定在物权法中。 关于取得时效的几点思考那么依取得时效取得的所有权性质如何，是完全的还是受限的。笔者以为是为不受任何 ...
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只有真正理顺国有企业产权关系，明确国有资产所有者与经营者的权利、义务，尽快进行国有企业产权结构多元化改革，以市场化的方式对国有资产进行有效管理，才能实现权力与权力的 的一种长期激励机制。在实际操作过程中，要注意避免将国有资产无偿或变相无偿量化给个人，要加强会计、审计监督，并结合廉政建设“一票否决制”， ...
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违反了此一强制性规定，符合《合同法》第52条第五项的适用情形，应认定无效，相互返还从对方取得的房屋和房款。我认为，《城市房地产管理法》第四十四 或事业单位各自独立经营，各自承担民事责任，这种协作方式法律并不禁止。最主要的是，被申请人并没有以泰达国际俱乐部的名义对外签订合同。所以，不能以此认定被申请人 ...
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用欺诈性错误导致使成年人与他成立合同的未成年人，仍可抗拒合同的强制执行。但衡平法旨在追求公平正义，如任何未成年人以未成年为手段而取得不当利益，亦非法律所能容忍。 所采用。英美法系国家则把欺诈、胁迫作为两种侵权行为。而在我国台湾地区原采肯定说（参见1939年上字第1282号判决），其后判例至少在双务合同 ...
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信息高速公路的建成，在信息网上甚至可以不用复制软件而同样达到使用的目的，使用人无偿使用了软件，并因而有了收益，却根本不违反著作权法。所以，用著作权法保护软件， 是独立开发软件，在开发过程中仅吸收了威兰公司软件的创作思想，并未复制或以其他方式使用威兰公司软件的表达形式，创作思想不享有版权，故不构成侵权。 ...
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善意第三人而言，也有失公允。[11] 笔者认为，事实上，对于不动产善意取得制度能否成立的根本问题在于不动产法定的公示方式即登记是否具有公信力。如果没有公信力，善意取得 的法律根据，因此，信赖不动产登记簿并以其为根据取得不动产物权的第三人所取得的物权，就应当得到法律的强力保护，使其不受任何人追夺。不动产 ...
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因此，取得时效不以善意为要件为上。并且取得时效的完成通常要经过一定长的时间，这既是对真权利人的保护期也是对非权利人无偿取得的要求，体现了法律的 因此，笔者以为就我国国情来讲，我国未来取得时效的效力应仅限于取得所有权，并作为物的取得方式规定在物权法中。 那么依取得时效取得的所有权性质如何，是完全的还是 ...
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