导致双方合同目的不能实现，故本院认为不宜解除双方间房屋租赁合同关系。由于承租房屋渗水确实对被告的经营产生影响，故对于报修之后的租金，应当根据受渗水影响的 由被告支付。此外，被告吴某某自愿对被告XX公司支付租金承担连带清偿责任，与法不悖，本院予以照准。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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判令一、被告支付租金16 797元、违约金17 598元；二、解除原、被告的房屋租赁合同，并将房屋恢复原状；三、本案诉讼费由被告负担。 经查明，原、 诉至本院。 根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院组织庭前调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告毛英 ...
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法定代表人杨荣湘，总经理。委托代理人李光辉，该公司部门经理。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第549号民事判决，向 本院根据查明的事实，处理意见如下：一、关于解除合同责任的认定。1、双方认可“专柜协议书”名为合作经营，实为租赁经营，因签约意思表示真实，主体适格 ...
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搞好房屋租赁管理工作。第二章一般规定第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、公平、互利、守信的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第六条公民 ，原租赁合同条款继续有效；如受让方为承租人，原租赁合同自行解除，并按本实施办法的规定，办理房屋租赁合同的变更登记或注销手续。第十七条市房产管理局根据 ...
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认为：本案中原告所诉涉及两个民事法律关系，即原、被告间房屋买卖关系和房屋租赁关系。按照“最高人民法院关于印发《民事案件案由规定》的通知”中的规定，同一诉讼中涉及 且均为诉争法律关系，因此本案案由应为房屋买卖合同和房屋租赁合同纠纷。原、被告所签订的两份合同均系双方自愿，且未违反相关法律规定，合法有效，应 ...
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将该房屋转租给他人，为此，原告诉至法院，要求终止原、被告间的合同。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条之规定，经本院主持调解，原、被告双方当事人自愿达成协议如下：一、原、被告双方之间的房屋租赁合同于2012年4月21日解除；二、除已经支付的房租外，被告王 ...
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1日合同到期后，原、被告重新签订了合同，原告收取了被告大半年的承包费。二、关于大十街二楼承包损失的申诉报告；证明被告从2004年承包大十街二楼至今 原、被告在2009年4月1日形成房屋租赁关系后，双方并未签订书面合同，故双方之间是一种不定期租赁合同，原告可以随时要求解除合同。原告先后于2009年6月2 ...
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某管理所。委托代理人杨锡恩，男，在上海市某管理所工作。原告佟某诉被告张某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月12日立案受理后依法由审判员张嵩独任 使用面积为5.10平方米。2007年4月，被告张某与吴亚云经民事调解自愿离婚，调解协议载明：位于上海市青浦区朱家角镇西井街112弄4号公房归张某租赁 ...
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2008年7月25日，被上诉人收到州科技中心《关于提前终止门面租赁合同的通知》。但至今为止，州科技中心并未与租赁户协商提前终止门面合同的问题具体事宜。 过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人里易与被上诉人彭吉超签订的房屋租赁合同无效，同意解除房屋租赁合同。 二、被上诉人彭吉超 ...
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屏镇南苑山庄20栋604房。身份证号码：440221580909002。原告谢柳忠诉被告陈瑛房屋租赁纠纷一案，本院于2003年9月29日受理后，依法由审判员莫宇兴 的权利。答辩人认为，答辩人与原告签定的《铺位租赁合同》是双方在自愿平等的基础下签定的，是双方的真实意思表示，符合有关的法律法规规定，是有效 ...
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