我已有2套住房（1套有房产证；另1套为新房现没有拿到产权证）。又于2010年12月在中介签订合同购买了一套二手房，已交定金5万，合同规定由银行贷款支付房款的60%，由中介代办理。这种情况不符合贷款条件的合同是否有效?如无效，怎么办？如果判定合同无效，那中介费是否需要支付？...
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已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的 某的赠与合同存在恶意串通、损害第三人利益而无效。综上，本案中的抵押借款合同及赠与合同均具备法律规定的生效要件，应当认定为合法有效。 物权法第9条规定： ...
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一份通知，载明：“梁涛与洛阳工学院服务公司于１９９５年１１月１０日签订的劳动合同（劳鉴字第９５０００２７号）已于１９９７年１０月３１日到期”，并送达梁涛， ２９日，约计１７０００元。本案中，存在于梁涛和劳动服务公司之间的所谓劳动合同自始无效，洛阳工学院对梁涛已构成侵权。１．梁涛与劳动服务公司签订协议 ...
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投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立”，从该条可以看出保险合同的成立与否，与是否交付保险费没有任何关系，双方仅需就保险 比例赔付，一定程度上都损害了被保险人的合法权益。还有一些投保人企图通过保险合同的无效，逃脱无事故发生的保险合同的保险费，这在法律上都是不允许的。...
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误工费、护理费、交通费等5.1万余元。 该案争议的焦点是许某与保险公司的合同是否已经协议解除。许某虽然写了“保险公司此次理赔1.5万元后，双方的保险 第52条关于“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”合同无效的规定，双方以协议方式解除保险合同的行为无效。据此，法院判决保险公司在交强险保险合同限额 ...
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未取得产权证签订房屋买卖合同是否有效案情简介：甲在2004年3月13日购买一套商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月 房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《城市房地产管理法》第三十七条的规定未取得权属证书不得转让是 ...
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XXXX元（为税前应发工资，其中20%是竞业限制的经济补偿金） 2、乙方在本合同终止或解除后，不得到与甲方有竞争关系的其他用人单位从事同类业务，期限为XXX至 相关的书面承诺，公司以工资中已经支付过经济赔偿不在离职后再支付经济赔偿时是否无效，违反竞业协议还用不用承担赔偿？ 2、如果要求我签竞业协议，我 ...
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法定必备条款的劳动合同是否有效。 （一）欠缺法定必备条款劳动合同的效力 依照黄某国学界的通说，法定必备条款是指法律规定各种劳动合同必须具备的条款 不顾，肆意违反诚实信用原则，践踏他人权利，以至使援引欠缺法定必备条款致使劳动合同无效成为明显的权利滥用时，人民法院必须通过司法判例进行公平性较正。因此，笔者 ...
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盗窃车辆，在针对甲、乙双方的买卖合同是否有效、乙应承担何种民事责任存在二种意见：第一种意见：该合同是无效合同。合同有效的前提必须不得违反法律和行政法规 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”由乙承担不履行合同的赔偿责任。甲也可以按《合同法》第94条第4款(后半段)的规定：“有 ...
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今年9月份我租了饭店，经营过程中，原房东过来吵事，搬东西，才发现转租人根本无效转租，得知上当受骗，因此上拆法院要求返还我交的十万块钱租金和代交的水电费1390元 的，为什么我要交给被告房租费？还有一个问题，签合同的时候，合同中说明了店内所有设施设备归我，但现在合同无效，且没有清单，店内所有东西是否归我...
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