什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。什么是公证呢?所谓公证是国家公证机关根据当事人的申请，依据法定程序对其法律行为， ，设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为5％)时有权解除合同，只能按合同价补足的条款，这样，在房价下跌时，使购房人既无法要求以交付时 ...
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8]第三，此条赋予出卖人基于债务人迟延而享有的解除权在行使上也无需《合同法》第94条关于法定解除的一般规定中所规定的催告程序（如德国新债法第498条之规定） 标的物受有损害时之赔偿额。限制出卖人解除权的目的十分明显。因此，在《合同法》下，当出卖人与买受人约定出卖人解除合同时可以扣留其所受领的价款时，该 ...
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变更协议条款。运营商应负有服务说明义务、告知义务和协助义务，在行使解除权时应受到一定的限制。并且，应有区别地对待不同情形下免责条款或禁止性条款的 容量，完全是行使变更合同内容的权利，从而不构成违约。 该案法院判决认为，被告调整邮箱容量的行为并不构成单方、擅自变更服务内容，而是履行了正常程序的协议条款 ...
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用益和担保双重功能典权制度可以加以改进和完善，使其适应当今之情势而焕发出生机和活力。[5] （二）关于物权法定原则的缓和适用及新类型担保方式的认定 抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，可予以支持；受让人要求转让人承担相应民事责任的，应考虑当事人的过错程度等因素进行处理。笔者认为，该会议 ...
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可从以下几方面说明：首先，监事行使监督职权，对公司财务以及董事、经理执行业务进行监督；其次，监事会或监事是公司的法定必设机关；再次，监事会向股东会 表决时曾表明异议并记载于会议记录的，该董事可以解除责任。 七、关于公司治理结构的法律完善问题 （一） 公司治理的概念与特征。公司治理（corporate ...
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、曝光，行政执法机关要建立健全对曝光案件的追查制度和查处结果发布制度。 第二，要完善公权力行使的程序。行政程序是行政主体在实施行政行为时必须遵守的方式 公开，注意听取公民、法人和其他组织的意见；要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与 ...
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。在人身保险中，则还在于维护被保险人的人身安全。第三，有利于弱者的原则。保险法实行法定解除机制度，除保险法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立 的问题，两者都需要加以解决。但两者相比，前者更重要。必须方便股东行使股东权，这是健全和完善公司法人治理结构的第一着眼点。股东利益最大化，是公司运营的核 ...
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承担的，应将诉讼费用返还申请人，以示再审程序的纠错机能，也符合公平原则。 四、完善民事再审程序的构想 （一）以确信真实，依法纠错为指导思想 确信 结果是否真正合乎客观真实已无从检验，只能由程序的正确性来间接地支持结果的妥当性。[15] 确信真实，即人民法院和双方当事人在充分行使诉讼权利并履行诉讼义务的 ...
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行使抵押权即可。法院受理行使抵押权的申请，就查封抵押标的物发布拍卖公告，公告期满没有人异议，法院就决定交付拍卖，债权人就拍卖所得价款优先受偿，程序上非常简便。 转让的问题等，可在制定中国民法典合同编时参考《国际应收账款转让公约》相关规定予以补充完善。像现在的草案这样，轻率地将应收账款纳入权利质权，必将 ...
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行使抵押权即可。法院受理行使抵押权的申请，就查封抵押标的物发布拍卖公告，公告期满没有人异议，法院就决定交付拍卖，债权人就拍卖所得价款优先受偿，程序上非常简便。 转让的问题等，可在制定中国民法典合同编时参考《国际应收账款转让公约》相关规定予以补充完善。像现在的草案这样，轻率地将应收账款纳入权利质权，必将 ...
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