合同原因的存在，使我们能够明晰每个合同所欲实现的交易目的，从而可以将各个合同按照法律规定的有名合同的类型对号入座，确定其应适用的法律。合同法中所规定的各种有名 契约并非没有原因，而是人为地将原因从负债字据中抽离，其目的是使原因不再成为影响债权效力的因素，使债权变成无因债权。一般认为，无因债权契约的最大 ...
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城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部的土地使用权出让金，取得土地使用权证;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的 即为本约。两者之间有着不同的性质和法律效力，预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约合同的约定履行签订本约的义务，而不能直接按照其 ...
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活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么 合同盖章与否只关系到合同成立问题，与合同效力无关。事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此，合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。(一) ...
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84条第（二）项规定，应当告知原告宁波公司向有关行政部门申请解决。 最高人民法院的观点受到多方面的质疑。后来，最高人民法院在《关于金龙万、金龙哲与黑龙江省国际 这表明不承认人事保证合同的效力是一种立法趋势。例如，《瑞士债法典》将人事保证分为职务保证和雇佣保证，为限制保证人的责任，瑞士法律规定了最高责任 ...
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是个选择题，明显不确定。在这种情况下，就应以对员工有利的原则为出发点，从轻发落。 二、 规章制度如何获得法律效力 既然规章制度意义重大，那么如何制定一套具备法律效力 公司一张纸或许无足轻重，大家也不会在意，企业若是将拿纸行为规定为解除合同条件之一，也势必会招来很大反对。但这个厂家是印钞厂，而劳动者是印 ...
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的希望与之建立劳动关系的意思表示。录取通知书，并非是法律规定的缔结劳动合同的必经程序，其法律效力究竟如何，我国相关劳动法律并无涉及，学术界也无 实际情况要求用人单位与之建立劳动关系或者要求损害赔偿。 案例 录用通知书能否代替劳动合同 2008年2月，北京某广告公司完成了一次外部招聘，经过层层筛选，某 ...
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关系的认定是划分双方权利、义务的前提，不厘清法律关系、对法律关系的效力进行明确的认定一切结论性的断言就成为了勿根之木，无源之水。 一般认为，认定 合同法解释一》第4条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
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法院起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 [分歧] 在本案审理中，存在二种不同的意见： 第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面 不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定： ...
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向法院起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 [分歧]在本案审理中，存在二种不同的意见： 第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面 不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定： ...
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使用公章，盖了公章的文件具有法律效力。公章由公司的法定代表人执掌，法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为。若公司没有合同专用章应使用公章。 、法规、公司章程取得合法持有和保管权，并根据公司的授权使用，这些人不是公司印章、证件、资料的所有者。其他人员以法人名义实施民事行为应属代理行为， ...
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