共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的； （4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复登记，登记人 本意见的具体规定与新颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本意见的相关规定不予执行。 本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行 ...
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全体共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的；（4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复登记，登记人 本意见的具体规定与新颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本意见的相关规定不予执行。本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前 ...
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未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同。用人单位应及时与劳动者协商合同期限，办理续订手续。这表明，劳动合同期满未终止的法律后果是， 保护、劳动福利和社会保险等待遇。因而，该款规定应当修改为：劳动合同被确认无效后，用人单位对劳动者付出的劳动，一般可参照本单位同期、同工种、同岗位的劳动 ...
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过失而产生缔约过失责任。例如：在合同无效或被撤销的情况下，应适用缔约过失责任。因为合同被宣告无效或撤销，主要是缘于一方或双方具有过错，而这些过错发生在 制裁的尺度和标准，应当是统一。只有相互统一的法律制裁尺度和标准，才能保证民事责任的承担获得总体的相对统一。第三，民事责任是一方当事人对另一方当事人承担 ...
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的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性。不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。3、无效合同自 《合同法》第56、58、59条的规定，合同被确认无效或被撤销的法律后果主要有：1、返还财产：不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿 ;2、赔偿损失—缔约 ...
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损失请求权，诉讼时效期间从合同被确认无效之日起计算。目前，在司法实践中占主导的是第一种观点。一般而言，在合同无效后产生的返还财产或赔偿损失的请求权 本案的争议焦点主要在于诉讼时效超过后，上诉人出具的还款计划能否引起时效利益抛弃的法律后果，以及合同认定无效后，利息损失是否应当赔偿。一、依照我国民法通则的 ...
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偿权问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，致使商品房担保合同的 十五条规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保 ...
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，维持原判。二审案件受理费11855元，由上诉人兽药厂负担。 [评析] 本案虽是普通的商事纠纷，但案件中蕴涵的法律问题在实践中颇受争议，主要是： 一、无效合同 损失请求权，诉讼时效期间从合同被确认无效之日起计算。目前，在司法实践中占主导的是第一种观点。一般而言，在合同无效后产生的返还财产或赔偿损失的 ...
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，维持原判。二审案件受理费11855元，由上诉人兽药厂负担。 评析 本案虽是普通的商事纠纷，但案件中蕴涵的法律问题在实践中颇受争议，主要是： 一、无效合同 损失请求权，诉讼时效期间从合同被确认无效之日起计算。目前，在司法实践中占主导的是第一种观点。一般而言，在合同无效后产生的返还财产或赔偿损失的请求权 ...
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纠纷，谨防以公共利益之名侵害私人财产，加大对财产安全的保护力度。第二，要准确理解不动产登记的法律效力。在审理物权纠纷案件中，要正确理解登记与不动产物权 要吃准吃透讲话精神。我讲一个具体问题：在审理合资合作开发房地产合同纠纷中，合同被认定无效或撤销之后如何处理。这是审判实践中经常遇到的问题，按照合同无效 ...
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