和律师事务所律师。原告中国黄石外轮代理公司与被告上海爱尔思国际货运公司航次租船合同违约损害赔偿纠纷一案，于2005年6月21日起诉来院，本院于6月 传真(被告证据3)，还有案外人中外运华东有限公司物流公司职员张敏出庭作证证言，用以证明原告所寻找的替代船租金过高不合理。原告质证对证据2、3不表示异议，对 ...
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审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、（审理案件的基本原则和导向）对房地产市场加强和完善宏观调控是党和国家为维护房地产市场健康有序发展，遏制部分城市 受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求，可予支持；不符合前述条件的，按本纪要第五条第一项的内容处理。法院对当事人提交的证明上述事实的 ...
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委员会第52次会议讨论通过）为了正确、及时地审理好建筑工程承包合同纠纷案件，依法保护公民、法人的合法权益，规范建筑工程发承包活动，保障建筑业和建筑市场健康 的裁判结果不服，而申请法院予以重新鉴定的，不予支持，但当事人有充分证据证明鉴定结论确有错误的除外。35、一审期间一方当事人未出庭对鉴定结论进行质证 ...
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合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围 的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金 ...
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以抽象方式来计算赔偿金。从原则上说，赔偿金需以具体的方式来计算，但是在违约案件和财产损失的案件中，采用的是抽象方式。[11]即使在作为大陆法系发源地的法国和 遭受损坏时已经与第三人签署了运输合同，其运费高于一般的船。此时，如果单纯地适用市场价值标准或替代交易标准对受损船舶的价值进行计算，就会只考虑同类 ...
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、被告（反诉人）威斯特公司拒绝支付货款的行为不属于违约，相反，根据合同的约定是原告朝日环保公司违约在先。 首先，从原被告双方于2007年12月 提交产品合格检验报告，始终没有外部质监部门或其他第三方提供的任何抽检合格证明，原告的检验是否按照国家检验标准检验，原告是否具备检测能力均不得而知。被告买受货物 ...
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审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、（审理案件的基本原则和导向）对房地产市场加强和完善宏观调控是党和国家为维护房地产市场健康有序发展，遏制部分城市 受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求，可予支持；不符合前述条件的，按本纪要第五条第一项的内容处理。法院对当事人提交的证明上述事实的 ...
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同一侵权事实另行起诉请求赔偿精神损害的，人民法院不予受理，就会损失一项赔偿费用。再如一起客运道路交通事故，受害者可以选择客运合同违约之诉，也可 选择道路 ，不能因为起诉人未提供胜诉证据，从而限制、剥夺其诉权。 4. 管辖问题。对于民事案件的管辖，民诉法及其司法解释规定明确，一般而言不难把握，需注意的是 ...
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中须注意的是在通常情况下只有守约方才享有解除权，违约一方不享有解除权。这对于法院在审理具体案件中审查解除合同的相关法律文书是否齐备，明确享有解除权的主体是谁 《合同法》第68条、第69条和第94条第2项的规定，笔者还有一些疑问。如果当事人有确切的证据能证明对方行为属于第68条之所列，那么该行为对其来讲 ...
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权限、营业活动情况），在个案（casebycase）的基础上确定“营业所”。当乙方或双方都有一个以上的营业所时，这个“营业所”标准就会引起麻烦。公约第10条第1款 选择的。2、从案件数量来看，公约关于规定买卖双方权利义务的部分、违约救济部分运用的较多，其它部分如合同的订立适用很少。3、公约与国内法、 ...
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