交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 规定政策性停工。”上诉人认为日降水量10毫米以上日期属于可延工期，因双方合同中已明确约定“连续下雨超过8小时”方可延期，日降水量10毫米以上与连续下雨 ...
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房屋管理局房地产开发公司（以下简称：郊区房地产开发公司）、第三人李文霞商品房买卖合同纠纷一案，开封市禹王台区人民法院于2005年10月17日作出（2005） 有误，请求依法改判，支持其初审时的诉讼请求，即判令郊区房地产开发公司依照合同约定交付除不能交付的其余六套房屋。 本院再审查明：2004年3月26 ...
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将已付款退还，并按同期银行活期存款利率付给利息；苏金杰在签订合同时支付45%首期购房款150000.00元，银行按揭贷款额度55%计180000.00元， 、解除海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司与苏金杰签订的商品房买卖合同； 三、驳回海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司的诉讼请求； ...
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即“余款在交房时付清”和履行期限未作约定的)，根据法律规定应做出不利于提供合同一方的解释。综上，请求二审法院：1、撤销安远县人民法院(2009)安民一初 英、毛盛放、毛清华与上诉人文豪轩开发部的行为符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，双方之间的房屋买卖 ...
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黔江区傲博黔海房地产开发有限公司（以下简称傲博公司）因与高练商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市黔江区人民法院作出的（2007）黔法民初字第192号 50万元×万分之5/天×96天）。 四 、关于基础设施、公共配套建筑违约。 根据合同约定，傲博公司应在2005年5月31日前全面履行基础设施和公共配套建筑 ...
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普通商品市场严重存在的假冒伪劣和缺斤短两的社会问题，所设想的适用范围的确不包括商品房在内。同时制定的《产品质量法》明文规定不包括建筑物，可作参考。再就是从目前 欺诈的惩罚性赔偿的范围。其次，我认为要有限制性的分别适用。也就是说在商品房买卖合同纠纷当中情况千差万别，一味的去适用双倍赔偿或不适用双倍赔偿都 ...
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合同背景商品房买卖合同之合同背景第1条、合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方 平方米。第19条、建筑面积变化：(1)、面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为_____平方米，如果经过实际测量后，面积在_____至_____平方米之间 ...
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墙体面积和阳台建筑面积三者之和；（2）面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为_________平方米，如果经过实际测量后，面积在_________至_________ 法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买 ...
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重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司（以下简称傲博公司）因与高练商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市黔江区人民法院作出的（2007）黔法民初字第192号 四条、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：3、 ...
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原审被告成都市锦江区人民政府住房解困、危房改造、住房委员会办公室（以下简称解困办）商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第966号民事判决， 年1月1日至2006年5月24日止。被上诉人林福珍辩称，合同第十五条中约定的“权属登记”既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权 ...
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