设计单位、监理单位、建设单位验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 ...
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设计单位、监理单位、建设单位验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 ...
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闸门1450元(16.11m2×90元／m2)等费用有异议而未达成一致意见，也未签订正式商品房销售合同。现文豪轩第46号店面卷闸门由被告文豪轩开发部安装并由其锁 书》及《认购补充协议》有效，那么也因被上诉人的违约而被解除。《认购书》中的第1条明文规定了被上诉人接通知后，有签订《商品房买卖合同》的义务， ...
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许可证。王传兰与未来置业公司就购买未来城C座商业网点房的事宜，达成认购协议，即由王传兰先交付认购款5万元，明确了所认购的房屋的位置为未来 ）沈河民一房初字第256号民事判决第一项为“解除王传兰与沈阳未来置业房产开发有限公司签订的商品房买卖预约合同”； 三、变更沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一 ...
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等级证书，为中外合资企业，经营范围：房地产开发等。金丰公司建设的金碧花园商品房23 299?8m2用地，为当地政府土地管理部门出让取得，1997年1月9日获 丰公司经济损失。天义公司无力履行购房协议，金丰公司亦同意其退回房屋，故双方签订的商品房买卖合同解除，房屋产权重新过户费及固定资产投资方向调节税由 ...
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人并没有违约。3、被上诉人既不退还定金也不与上诉人签订商品房买卖合同，而是在该协议没有合法解除的情况下，将房屋另外出售给他人，构成违约，应承担双倍 天的时间签订认购书，但被上诉人却于2011年1月13日即与第三人签订买卖合同，被上诉人明显故意违约。二、一审对被上诉人提出的没有证据证实的主张全部予以采信 ...
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付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41 000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款40 000元。2009年1月 6日交付的购房款金额为5000元的反诉请求。五、驳回反诉原告某公司解除《商品房买卖合同》的反诉请求。本案本诉案件受理费4300元，财产保全申请费 ...
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被告北海建坤房地产开发有限公司于2009年3月12日签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》合法有效；二、被告北海建坤房地产开发有限公司应将验收 履行的情况下，守约方可通过主张解除合同、承担违约责任和赔偿损失的方式解决），而本判决不仅确认了上诉人与被上诉人商品房买卖合同的效力，还裁决上诉人 ...
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没有建设，无法与原告签订商品房买卖合同，并交付该房屋，致原告无法实现合同目的，对原告构成根本违约。故诉至法院请求：1、判令解除双方2010年11月7 原告曹淼和被告河南中原商贸城开发有限公司于2010年11月7日所签协议书为无效协议。二、被告河南中原商贸城开发有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告 ...
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可得利益损失。为维护合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、依法解除原被告之间的商品房买卖合同关系，并判令被告已交付的20 000元定金归原告所有；2、 仍尚欠购房款190 000元未付。被告金某某违背该协议，未在规定的期限内交清购房款，亦未与原告签订商品房买卖合同，应当承担相应的缔约过失责任。《中华人民 ...
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