办法和车辆停放收费标准。（七）优惠折扣及享受优惠折扣的条件。（八）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准、收费依据。代收代办收费应该 （注：此表为参考样表，各地可根据实际情况增加相关内容）附件3商品房单套明码标价牌参考样表楼盘名称： 幢号 单元 楼层 层高 房号 户型 朝向 设计 面积 （ ...
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根据近年来从事民商事审判的经验，结合现行法律规定以及法律原则，对商品房预售中的几个问题进行分析，以使商品房交易纠纷的解决提供参考。 一、签订 交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书的情况下才可以从事房地产开发和房地产交易，所以，取得土地使用权证书是基础，是第一要件。 (2)持有建设工程规划许可证 ...
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成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺成 购销合同》中将讼争房屋的价款压低的行为，属于以逃避商品房交易税收为目的、故意变相减少商品房交易价款的行为，依法应确认无效。至于讼争房屋是否具备法定 ...
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成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺成 购销合同》中将讼争房屋的价款压低的行为，属于以逃避商品房交易税收为目的、故意变相减少商品房交易价款的行为，依法应确认无效。至于讼争房屋是否具备法定 ...
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成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》，而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺成 购销合同》中将讼争房屋的价款压低的行为，属于以逃避商品房交易税收为目的、故意变相减少商品房交易价款的行为，依法应确认无效。对于讼争房屋的交付期限 ...
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。市长谢德新二00四年七月十八日池州市商品房销售管理办法第一章总则第一条为规范商品房销售行为，保障商品房交易双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产 标准计算。第五章销售代理第二十六条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的机构，具备房地产中介服务资质 ...
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预销售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 应取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证、施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25％以上，并已 ...
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个人身份证件或法人资格证明；(二)产权证及相关土地使用证；(三)房产开发经营单位出售商品房，须交验房产开发营业执照，经批准的项目计划及质检合格证；(四)共有房产 ，应评估房产价格。但房产开发经营单位新建商品房交易除外。房产交易管理部门应根据价格管理的有关规定以及交易房产的造价、折旧、质量、结构、等级、 ...
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销售网上管理实施办法第一条 为了加强房地产市场监管力度，提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，加快建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，根据《中华 文本传送至承办机构办理备案。第十五条 承办机构应当及时对要求备案的商品房买卖合同进行登记备案。并将已经登记备案的信息随同合同编号、防伪代码等 ...
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预售管理办法》作如下修改：一、第一条修改为：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市 ，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定 ...
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