，约定解除双方签订的2004年3月14日和2004年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为0402207、0408057）。并约定，甲方退还乙方已付房款 原告；第三人与原告签订的两份《房地产买卖合同》是为履行《解除合同协议书》和《商品房认购协议（住宅）》的约定所作出的行为；《解除合同协议书 ...
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该认购协议，终止买卖关系。”协议中认购条款第10条约定：“买卖双方同意在未签定《商品房买卖合同》之前，此认购协议书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖 之后，被告在第三人五洲公司开发的位于邵阳市站前区敏洲东路诚信家园小区商品房买卖中取得了团体购房资格，享有团体购房的的相关权利，并因此获得了单位 ...
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，一审认定合同有效错误。被上诉人邦盛公司答辩认为：一、对于上诉人上诉称当时在认购书上没有约定公共维修基金，在之后邦盛公司要求上诉人签订合同以及支付购房款， ，系有效合同。在该协议中双方约定了购房人须于《认购协议书》签订7日内付清全部房款并订立《商品房购销合同》，否则所交付定金2万元不予退还，该约定系 ...
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来苑北栋802房（后改为803、804房）签订了《东来苑住宅小区商品房认购合同》（以下简称），2008年12月29日签订《东来苑住宅小区商品房买卖 完工的监理意见；2009年7月14日“东来苑”购房委员会的会议纪要记录《订购协议书》购房代表吕检察长的讲话，均证明被告已经在2009年9月1日前完成了“东 ...
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赔偿江山公司损失35.1965元，支付违约金7000元。被上诉人黄要武答辩称：根据商品房司法解释，江山公司未取得预售许可证而进行房屋买卖，双方协议无效。其他意见同 预先出售给黄要武，由黄要武支付定金或房价，属于商品房预售行为，双方签订的认购协议书具备商品房买卖合同的性质。因此，江山公司预售房屋应当办理 ...
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售价均有明确约定），预交定金２０万元（按１万元／套计算）。袁某将以上商品房认购之后，有权向市场出售，价格可自定；售出后，房地产公司需配合更换购买方姓名 主要有两种处理意见： 一种意见认为，该案属居间合同纠纷。从双方签订的《认购合同协议书》的内容来看，该协议对袁某居间行为的报酬、支付方式、有效时间及居间 ...
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，全部汇入甲方帐户后，本合同正式生效。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30 000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购房预付款和全额购房款均由甲方代乙方 由违约方承担违约责任。2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认书》。其中，《 ...
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约定，全部汇入甲方帐户后，本合同正式生效。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购方预付款和全额购房款均由甲方代乙方 违约方承担违约责任。2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认书》。其中，《 ...
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，全部汇入甲方帐户后，本合同正式生效。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30 000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购房预付款和全额购房款均由甲方代乙方 违约方承担违约责任。 2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认书》。其中，《 ...
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