收取定金(订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定予以处罚。(三)房地产开发企业在领取《商品房预售 报工商行政管理部门备案。自商品房认购之日起30日内，房地产开发企业应当与认购人签订商品房销售合同。房地产开发企业应当持商品房销售合同自合同签订之日 ...
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合同欺骗消费者，涉嫌欺诈和违规，《购房协议》无效，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人杜先生的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料， 万元，此购房定金法律纠纷已经解决。 律师说法：开发商卖房必须要有合法有效的商品房预售许可证或者商品房现房销售许可证，如果没有，相应的《商品房认购书》、《 ...
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合同欺骗消费者，涉嫌欺诈和违规，《购房协议》无效，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人杜先生的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料， 万元，此购房定金法律纠纷已经解决。 律师说法：开发商卖房必须要有合法有效的商品房预售许可证或者商品房现房销售许可证，如果没有，相应的《商品房认购书》、《 ...
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业豪园认购了一套房产，并于当天交了30000元认购定金。当时有在认购书上注明首期付三成，贷不到款可退款。并要求开发商找人为我代办纳税证明相关 说纳税证明还没办下来，且当天开发商也未能和我签订补充协议，我当天就未有签订商品房买卖合同。因此，我有以下问题想向马律师进行咨询： 1.这种并非我的原因导致商品房 ...
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。法定代表人丰社立，总经理。原告孟凡凤与被告濮阳市永丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 楼住房一套，建筑面积100.5平方米，总价款130139元，采用按揭付款方式，认购定金20000元，贷款首付款40139元。2005年9月5日，原告交被告款 ...
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，王某预先支付2万元作为购房意向金。次日，王某选定购买凯旋华庭24幢2101室商品房，王某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金， 定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》，仅向王某出具了定金收据，但该定金收据可以有形地表现所载内容，应认为已具备 ...
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1966年4月8日出生。 焦作市双禾置业有限公司（以下简称双禾公司）与马建红商品房预售合同纠纷一案，焦作市中级人民法院于2009年10月20日作出的（2009）焦民 该公司与马建红签订的选房意向书中明确载明该款是认购定金，且双禾公司至马建红起诉前仍未取得商品房预售许可证，故原审认定马建红所交款项系双禾 ...
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1966年4月8日出生。焦作市双禾置业有限公司（以下简称双禾公司）与马建红商品房预售合同纠纷一案，焦作市中级人民法院于2009年10月20日作出的（2009）焦民 该公司与马建红签订的选房意向书中明确载明该款是认购定金，且双禾公司至马建红起诉前仍未取得商品房预售许可证，故原审认定马建红所交款项系双禾 ...
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平米,总价款为352838元，在签订此认购书时,原告缴纳177838元作为认购该商品房的定金.被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年11月10日签订了 天然气工程费等费用退付原告。以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为，原 ...
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每平米,总价款为328833元，在签订此认购书时,原告缴纳98833元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月9日签订了 、天然气工程费等费用退付原告。以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为，原、 ...
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