开发区科锦路67号南疆花园1幢3单元1－2号商铺及住房壹套（不含租给杨丽萍的小铺面）出租给被告从事合法经营活动使用，租期从2003年6月 擅自转租他人，须由被告按每月250元租用的条件第一承租；单方面中止合同，或因违约导致合同中止，视违约方中途单方面中止合同，单方面中止合同须支付给对方未履行合同总额的 ...
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税收费，工商贵、水电费及当月卫生费时，出租方视承租方违约并作封场关闭处理，依合同第十条第一款约定：承租方逾期交租金和水电费，除应如数补交外还应按 不充分，本院不予支持。任何投资是有风险的，经营也如此，原告在投资失误后，单方离场不依合同约定交租，又不与被告协商中止履行交还商铺，其行为已构成根本性违约， ...
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费用。 申请人(被反请求人)辩称：一、我方不存在违约，故不承担违约责任;二、我方不存在重复租赁。 仲裁庭审理查明：年月日，作为承租方的郭××等人与作为出租方 经营管理合同》，双方在该合同中约定：出租方将位于鄂尔多斯市东胜区达拉特路北国新天地第四层楼的、号商铺提供给承租方经营，所租赁铺位的建筑面积平方米 ...
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侵权现象”等；特许经销品牌商品的，必须有进货方的授权证明；3、涉案6家承租经营者的营业执照，证明6家商铺承租经营者均具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担 方为被告，出租方和管理方作为甲方与商铺经营者乙方签定了《租赁合同》。合同中，甲方与乙方约定了租赁部位、租期、租金、管理服务费、违约保证金支付方法 ...
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从签字之日起交纳租金，每年交纳一次，先交后用。租赁期内承租方有权在合法范围内转租、改造和根据经营需要拆旧换新，或在空地上建新的建筑物（范围 国家有关政策发生变化，双方均可提出中止合同，或者合同自然中止。关于违约责任：1、在租期内承租方须按期交纳租赁费，延期3个月合同自然失效，出租方收回全部财产；2、在 ...
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平方米，经营范围为零售宠物、宠物用品。X公司（出租方）与X（承租方）于201 1年5月1 2日签订《商铺租赁合同》、《补充协议》及《花地花鸟鱼虫批发 的持续时间、程度和地域范围，作为知名商品受保护的情况等因素。本案中宠干公司的“X”宠物食品商品在广州、沈阳、天津、北京、上海、武汉等地均有销售，X公司在 ...
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，在A出卖该房屋前B拖欠租金，A、B双方《房屋租赁合同》约定，延付租金超过30日的，出租方有权解除合同，现B欠付租金超过30日，B公司认为：A已经不 二审认为：（其他理由与一审相同）金轩大邸公司的违约行为导致守约方仲崇清丧失了优先认购涉案商铺的机会，使合同的根本目的不能实现，金轩大邸公司也承认双方现已 ...
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租赁合同，甲方无偿收回所租赁的商铺，乙方自行添置的中央空调、电梯归甲方所有，此后租赁费缴纳程序与实践均按此原则办理，否则视为违约”。双方还约定租赁价格系税后 房屋租赁税收的相关法律规定，房屋租赁税理所当然由房屋出租方负担和缴纳。不应转嫁给承租方承担和缴纳，即使合同中有此约定，也是违法无效的。从本案《 ...
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并获取收益。2007年4月20日，原、被告分别作为出租方（甲方）、承租方（乙方）签订《X广告阵地租赁合同》，主要约定，甲方将位于中国上海X路X号的 了《合同附件四》房屋使用交接书。有关被告B201号商铺交房过程之明晰，流程之合法，手续之齐备均有证可查。原告再次明确关于XB201号铺位消防相关问题如下： ...
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到任何赔偿。某租户谢女士说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同 忽视商事。[9] 商事租赁合同在《合同法》中的缺失即是上述结论的最好佐证。商事租赁和居住租赁在主体，行为目的，规制力度，社会价值上均有不同。因为民商合一 ...
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