为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意，该 ...
//www.110.com/ziliao/article-502030.html -了解详情
在白鹤小区楼房中，张芳要求被告张某依照《离婚协议书》的约定办理白鹤小区楼房的土地使用权及所有权的过户手续，被告屡次拒绝。故张芳向法院起诉，请求法院依法 所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。而男女双方在离婚时将夫妻共有的财产赠与给子女，其性质与一方婚前财产赠与另一方无本质区别，并以离婚协议的形式 ...
//www.110.com/ziliao/article-482589.html -了解详情
）归女方所有”。唐某与胡某某离婚后，唐某多次要求胡某某办理该房屋的过户登记未果后，唐某于2010年12月6日起诉至涪陵区人民法院，请求：1、 是上诉人胡某某婚前于1997年8月个人出资修建，相邻的偏房是婚后所建。本案作为夫妻离婚后财产纠纷只能对夫妻共有财产进行分割，不能将胡某某婚前个人财产纳入处理范围 ...
//www.110.com/panli/panli_39299818.html -了解详情
段某与某中介公司签订了《房地产居间合同（出售）》，委托该中介公司出售夫妻共有的房屋一套。同日，原告姬某在中介公司看到出售信息后，有意购买，在该 有平等的处理权”，《婚姻法》司法解释对上述规定作了进一步的阐述[2][2]：因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，且一经作出即代表夫妻双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-476140.html -了解详情
，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿”特性，实际上往往与父母对子女的抚养 离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。 如果赠与人可随意撤销赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-348956.html -了解详情
被认定存在重大过失而不构成表见代理，以致影响买卖合同效力。9.购买他人出售的单位房改房，应对房屋产权状况做了解，是部分产权还是完全产权，是否附加产权 。产权是否过户是无权处分情形认定房屋买卖合同是否有效的关键条件之一，此亦房改房买卖未经共有人同意导致合同无效的常见原因。10.作为夫妻共同财产的房改房， ...
//www.110.com/ziliao/article-329583.html -了解详情
第三人善意?有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿? ”据此得知，对于夫妻共有的房产，一方擅自出卖他人的 先生。肖先生按约定支付了全部购房款。后此事被张女士知晓，遂阻止双方办理过户手续。无奈之下肖先生将王先生起诉到法院，要求确认合同有效并协助办理过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-331699.html -了解详情
财产，那么黄某与妻子王某所签订离婚协议中将房产过户到妻子王某与儿子黄小某的名下的约定，就是夫妻双方对共有财产的一种处分行为，按一般情况下，此房产应 ，对诉讼标的没有独立请求权，不属于有独立请求权第三人。另外，因为诉争房产并未过户，赠与合同并未生效，现黄某出具书面文件对其房产进行再次处分，系其个人行为， ...
//www.110.com/ziliao/article-243133.html -了解详情
且善意的这一要件，不构成表见代理，买卖行为是无效的。 二、 夫妻共同财产的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前 根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-241689.html -了解详情
段某与某中介公司签订了《房地产居间合同（出售）》，委托该中介公司出售夫妻共有的房屋一套。同日，原告姬某在中介公司看到出售信息后，有意购买，在该 ，有平等的处理权，《婚姻法》司法解释对上述规定作了进一步的阐述[2][2]：因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，且一经作出即代表夫妻双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-233873.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务