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理由为:上诉人与被上诉人海南盛通房地产开发总公司于1995年4月5日订立协议书,盛通公司将其开发的位于新吴农贸市场内的一块地以地价45000元转让 (包括半成品房屋及基础)转让给王青梅,价款人民币35000元,双方并签订了《宅基地转让协议书》。2月10日,新吴镇人民政府给王青梅核发了新吴国有(1999 ...
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办理到合法的房屋产权证。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法和国家有关规定。”《中华人民共和国 错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为这个认定的错误非常明显。 ...
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使用权的价值是客观存在的,所以对于建筑在集体土地之上之房屋权属的确定应结合宅基地使用权、建筑面积权、出资建造情况等进行综合评定。1、关于诉争房宅基地使用权 桥、吴伟莉共同财产的主张,与事实不符,本院不予支持。关于《夫妻财产约定协议书》的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条“经过法定程序公证 ...
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,并由四被告承担本案的诉讼费用。被告钱运海辩称,2005年6月21日的协议书是关于安阳市文峰区东南马道55号房屋约定的,安阳市文峰区东南马道94号院是否系原36号和55号的房产,原告并未提交证据予以证明。且该协议系有关宅基地转让的约定,协议书约定双方签字捺印后生效,但钱晓华并未在协议上签字,因此该 ...
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挖好前排水沟及化粪池;被告证据3属单方证据,原告不予认可,同时该《宅基地转让协议书》已变更了原《屋地转让协议》的内容;被告证据4不能证实被告 并约定了合同的履行方式。被告交给原告的土地使用证复印件明确了转让的标的物及宅基地面积,同时该交付土地使用证复印件的行为表明被告同意双方签订转让协议后原告马上可以 ...
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11月11日,原告交付被告房款120万元,被告日广公司出具了收款凭证。协议书订立后,被告没有为原告办理有关手续。2002年11月9日,原告与 面临的棘手问题。 综上所述,笔者认为,城镇居民未经有批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地,也不得购买农户住房,相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定 ...
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也全部被拆迁,按照土地管理法和长沙市征地补偿安置条例等规定,原告理应得到一处宅基地的安置,被告不对原告进行安置,构成了违约也严重侵害了原告的合法权益。为此 将征地范围内的房屋拆除后,除按协议书约定给付房屋补偿款外,另留下部分征用的土地,经规划部门规划后,分成若干个宅基地,分给拆迁户作为安置地建房,并为 ...
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于1962年已占用原告宅基的事实。证据七新店供销社与张景明所签协议书没有原告张景明签名,而且时间为1983年,郾城区人民政府适用《确定土地所有权 、原告张景明不服原郾城县人民政府为新店供销合作社颁发的郾政宅字007930号宅基地使用证,曾向郾城区人民法院提起行政诉讼。郾城区人民法院于2006年2月6日 ...
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原、被告签订的《自愿离婚协议书》中涉及奉贤区青村镇朱蒋村申隆生态园178号房屋分割的约定的合法性提出异议,认为损害了其他宅基地使用权利人的合法利益;被告 ;原告蔡桔花对被告倪忠英提供的证据二提出异议,认为奉宅515-06-291宅基地使用证在拆迁后,应当予以收回;原告蔡桔花对被告倪忠英提供的证据三中的 ...
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能够证明本案相关事实,本院予以采信。原告提交的证据8,被告对该份协议书内容的真实性、来源的合法性以及与本案的关联性均无异议,对部分证明目的有 城镇建设开发公司另行达成协议,被告以460元/平方米的价格向城建公司回购原宅基地土地使用权102平方米。本院认为,继承是自然人死亡后遗留的个人合法财产依法转移给 ...
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