老房2010年拆，安置房现在想办房产证，要怎样过到儿子户头才划算，他户上没房产...
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卖家系上海浦东分得原拆原还开发商给予动迁安置房一套，不受3年交易限制。大产证已出，小产证要明年6月才能办理。现在双方签订买卖协议，付80%款后交房。小产证出来后过户并付清余款。是否有风险？如何规避？ 除了拆迁协议，在无小产证的情况下如何证明卖家的房屋所有权？ 谢谢...
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我于2009年在泸州购买了一套拆迁安置房，在签订协议的时候当事人都具民事行为能力，购房款也早在两年前就已付清，且在协议中也明确了待可以办理房产证的时候对方应无条件配合我办理房产证过户，我在接房后已入住两年多，现在可以办理房产证了，可其当事人和其子女不与配合，为此我将对方起诉 ...
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爷爷留下一套68平方的安置房，已选择好房，是爷爷的户头，还没办证，爷爷就去世，父亲兄弟姐妹五人都根据爷爷的遗书把房子让我父亲继承，请问，可不可以直接把爷爷的户头过户到我父亲的户头上！...
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拆迁安置房规定5年内不得转让，如果我与卖方私下先签订一个合同，约定我先付款，以卖方的名义办理手续，到五年后再办理转让过户手续，那么这份私下签订的合同是否有效，如果无效，会有什么后果，应如何处理？回迁房属于经济适用房吗？法律依据是什么？谢谢！...
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我父母于2010年购买了一套农民拆迁安置房，该房所在小区的房子全部都是小产权房，当和房主签订了一份协议，协议是否有效，这样的房子五年后可以过户吗？我有出售和租赁给别人的权利吗？...
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您好： 我是07年4月份买的**安置房，房产证已陆续发放。原来房主找不到，所以也并不能确定有没有下来。当时房款24万，购房协议上注明如违约需赔付总价 才买的，07年时这边的商品房才4000多，现在都8000多了）如果房主恶意不通知我过户，我又该怎么办？我又应该这样才能查到这套房子房产证下来没有？谢谢！...
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我想购买一套现在还未下证的拆迁安置房，想咨询一下，这种房子如果买卖的话，应该怎么做才能将风险降到最底；应该走哪些流程；如果购买后，在办证的时候，卖方恶意加价，不配合过户，或卖方拿到房产证后，又卖给其它人，这种情况如何处理；如果真出现卖方将此房又卖给其它人的这种 ...
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房子是拆迁安置房，问了房地产公司的人说房产证大概要1-2年才能办下来，如果要购买这套房屋，就意味着买房承担没有产权的风险，咨询了中介公司，中介提出两个 协议公正后有没有法律效力？还有没有产权证买房就办不了房贷。还有房主是80多岁的老人，万一不幸逝世，那么产权人是这个老人，到时候过户是不是又有什么纠纷？...
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邻居有一单位安置房 然后可以协议转让 不能过户 说以后如果房子拆迁补钱啥的 全归买方 请问之后没有房产 我们能长期使用这房子吗...
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