变更、转移登记手续。这是一项很重要的突破。由此而深入探索，我国建立判决优先权便有了基础。可以设想，在法治不久之将来，人民法院制作的生效法律文书确认债权人 该房屋已经支付的购房款数额；当建设单位竣工后6个月内仍不履行支付拖欠工程款义务时，建筑承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款应将消费者购房已付部分价款 ...
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能够对抗第三人，甚至可以高于其它已经设定在预购房屋上的物权，如抵押权和工程款优先受偿权等，具有准物权性质。预告登记制度作为物权法原理向债权法领域的 的仅是债权请求权，该司法解释虽没有明确规定必须经依法登记备案的债权可以对抗法定优先权，能够让债权具有排他效力，从中我们已经明了预告登记的基本原理在此运用， ...
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.08元。现特致函，望贵司大力支持我院工作，尽快办理手续，支付以上工程款360096.58元。”被上诉人于同月10日签收此函件。被上诉人至今未支付人工挖孔桩 286条规定的优先受偿权，是针对建设工程合同而设立的，故上诉人请求优先权无法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉理由成立，本院予以采纳。 ...
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中，经本院主持调解双方当事人自愿达成调解协议如下： 一、由被告昆明国际俱乐部有限公司于本调解书签收后三日内向原告昆明供电局供用电技术服务中心支付工程款915320.75元； 二、原告昆明供电局供用电技术服务中心放弃要求被告昆明国际俱乐部有限公司自1999年8月18日至2004年3月1日的利息 ...
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合作者的协议及其委托书，该工程的施工制作由乙方承担。”在该协议书第四条造价及工程款的支付第一项约定，“本工程造价为人民币一百五十万元整(包括设计费、监制费及 拥有整个工程的承揽权，如有特殊情况，原告方必须充分支持建来公司享有这一优先权”的规定，被告建来公司有权使用原告的作品，并不构成侵权，且已支付原告 ...
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简称“青年建司”）因北海市金兰房地产开发公司（下简称“金兰公司”）不支付工程款纠纷诉至北海市中级人民法院【案号（2000）北民初字第7号】，北海市西 的14476.92平方米裁定给这两个债权人（案号分别），“信用社”以此“抵押”提出优先权受偿，被“北海中院”认定以未办理抵押登记手续的抵押未生效，不享有 ...
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住所地人民法院管辖。评注解决了大量没有书面合同、只有送货单的追偿货款的买卖合同纠纷的的管辖问题，再也不用跑到被告所在的外省去起诉了。第三十一条 经营者 直接申请参与分配，主张优先受偿权。评注问题出在，参与分配时，具有优先权（如建筑工程款）、担保物权（如抵押权），是否需要有生效判决、裁定、裁决书等？没有 ...
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负有债务，可能开发商在建设过程中向银行以抵押方式进行贷款，以及对建筑商应付的工程款所负的债务而被留置，这两者都对项目收购构成障碍。原开发商所负债务 一般资产转让无异，收购方在收购前应对项目资产进行审慎调查，有无存在抵押、优先权等限制转让。收购的程序要求和实体要求可以参照收购有组建项目公司开发项目的做法 ...
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是动产也可以是不动产。比如，在一定条件下，可以设立不动产施工留置权，以解决工程款拖欠问题。[22] 现代社会，物权已趋价值化、社会化和国际化。[23]物的形式 就规定，海关监管货物，未经海关许可，不得留置。法律在赋予留置权人诸多优先权的同时，考虑禁止权利滥用原则，对留置财产也应作出一些特别限制。当事人 ...
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建筑公司还向原告出具了放弃优先受偿权的承诺函，自愿放弃对该抵押部分房屋工程款的优先受偿权。此外，第二、第三、第四被告分别与原告签订了 向原告华夏银行出具承诺书，放弃对其承建的瑞奇大厦负一层的工程价款优先权。2004年11月26日，原告华夏银行与被告瑞奇公司签订了编号为00230020120040023 ...
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