设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。 关于国家所有权的行使主体，物权法第45条规定：法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即 物权法为协调这些矛盾与冲突，使资源得到最大化利用，专门规定了业主的建筑物区分所有权、相邻关系、征收制度等，以保证不同利益主体在法律框架内得到合理 ...
//www.110.com/ziliao/article-237905.html -了解详情
混乱，导致民法理论与社会生活出现裂痕。因此，建议用业主权替代业主的建筑物区分所有权这一含混的语词。[1] 业主权属于物权的一种。物权是指直接支配 ，有利于完善我国的物权法体系。首先，业主权的权利主体具有私人属性，是拥有房屋所有权、使用权的自然人、法人及非法人组织。当我们充分维护保障了社会私人权利尤其是 ...
//www.110.com/ziliao/article-237902.html -了解详情
设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：改变共有部分的 内所有房产权和经济利益相同的业主意见，表决通过后以合同形式分楼宇所有权分别委托一个经营管理公司实施统一的专业化经营管理服务。业主委员会可以通过招标或 ...
//www.110.com/ziliao/article-236734.html -了解详情
分权人将不动产或者动产转让给受让人的,符合特别情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。本规定为善意取得制度的主要内涵。善意取得规则是以否认物权变动公 体系的严密和完整,甚至出现法律思维的混乱。持此观点的学者主张用建筑物区分所有权来界定相关概念。其实,立法中使用业主权的法律概念更为恰当,主要理由如下 ...
//www.110.com/ziliao/article-192946.html -了解详情
规约主要包括两个方面的内容:一是对共有部分和共同事务的管理。比如,建筑物及其附属设施的使用、维护与管理;二是对业主行为17的规范与管理,比如 附属设施;(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定:改变共有部分的用途 ...
//www.110.com/ziliao/article-190587.html -了解详情
是:产业或企业的所有者。从法律的角度看,这里的业主可以认为是一种不动产的所有权人。但无论是在《物权法》中还是在 《物业管理条例》中,业主都还不是 。[4]业主权实质上是专有权、共有权和成员的管理权利的统一体。一般而言,建筑物区分所有权旨在规定静态的物的归属问题,不应包含成员管理权这一混合性权利,而平时 ...
//www.110.com/ziliao/article-186612.html -了解详情
的《物权法》，也再次明确肯定了业主的概念，并在第六章业主的建筑物区分所有权中专章规定了业主的权利及其有关保障内容。 随着市场经济的发展，公民的法律 作为业主的真实目的。 2、参与议事、决定权 主要是指业主因其行使专有、共有所有权时涉及到一些重大事项具有参与讨论、表决的权利，通常包括了参与制定议事规则及 ...
//www.110.com/ziliao/article-176728.html -了解详情
：（1） 属于村农民集体所有的， 由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； （2） 分别属于村内两个以上农民集体所有的， 由村内各该集体经济 物权法为协调这些矛盾与冲突， 使资源得到最大化利用， 专门规定了业主的建筑物区分所有权、相邻关系、征收制度等， 以保证不同利益主体在法律框架内得到合理 ...
//www.110.com/ziliao/article-63296.html -了解详情
使用权的根本出路。未来的物权法将农地物权化，其必要性自不待言。 （二）土地所有权主体虚拟化的问题。 一方面有着农民倾向于土地相对私有化的现实要求，另一方面由于宪法、 部分的不可分性，即一体性的特点。 （二）对基地使用权的限制 在建筑物区分所有权中，基地权一般由各区分专有人共有或由第三人拥有。由于区分 ...
//www.110.com/ziliao/article-10095.html -了解详情
关系，维护社会的稳定，构建和谐社会。[参考文献] [1]何兵.现代社会的纠纷解决.法律出版社.2003:1. [2]最高人民法院民一庭负责人就建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记者问.人民法院报.2009-5-25(4). [3]杨立新，谢永志.业主的建筑物区分所有权之评析(上).福建警察学院学报 ...
//www.110.com/ziliao/article-541232.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务