月8日，立山营业部又分别与原告周维刚、被告陈刚、第三人胡春荣、李桂芬签订房屋买卖协议，协议中周维刚和陈刚分别购买490平、胡春荣和李桂芬 ：我是争议房产的出资人，我和雅风公司是共同投资关系，我对上述房产享有按份共有的权利。 上诉人李桂芬上诉称，请求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人周维刚的诉讼请求。理 ...
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有争议的；（二）经房产管理部门鉴定为危险房屋的；（三）已设定抵押，未经抵押权人同意的；（四）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；（五）司法机关或者 向房产管理部门申请处分抵押房地产：（一）抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其履行到期 ...
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的杨恩东、徐晓丽、杨紫晨未在房屋买卖协议上签字，能否以系争房屋的法定登记产权共有人、不知道系争房屋出售及农村宅基地动迁房在限制交易期间内不得 影响完全可能导致房产无法顺利过户等风险执意购买，因此，法律纠纷频发不可避免，建议购买方慎重，当然了，若买家决意购买，黄方明律师建议在动迁房屋买卖协议的草拟上引起 ...
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约定到房屋管理部门立契并办理房产过户手续，遂引起本案纠纷。原审法院认为：王应峰、苏来兴与顶峰公司签订的房屋买卖合同，是三方当事人的真实意思表示，不违反有关法律 ，予以支持。对于苏来兴辩称从未与王应峰洽谈房屋买卖协议，王应峰、苏来兴之间根本不存在房屋买卖事实的答辩理由不予采信。同时，苏来兴辩称，即使双方 ...
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7，原告没有出示，无法质证；7、对于证据8，与本案无关，是被告与秦玉梅的房屋买卖关系；8、对于证据9，因汉碧公司是韩国公司，涉外的证据在 中国银行美元中间价计算。第二条约定：被告在1998年4月30日前按在本协议书上签字的实际店铺数和实际收款金额确定每个业户1998年4月30日前已交款和1998年10 ...
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条明确规定，共有房地产未经他共有人书面同意的，不得转让。另外黄春秀享有的优先购买权不存在两年期限的法律规定。黄春秀一直在为房产的问题进行行政诉讼，应自然中止时效 春秀、梁旭平、程渝龙在共有的房屋内共同进行经营活动则又构成合伙关系。从《长天火锅城房屋产权即股权转让协议》及《补充协议》内容来看，梁旭平、程 ...
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建筑物所有权转移而引起土地使用权一并转移的，提供转移后的房屋所有权证书；(6)因土地使用权交换、调整、转让的，提供协议及批准文件；(7)因单位合并、 、决定、查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书 ...
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采信。关于焦点二。首先，本案诉争的房屋在双方离婚前属于双方共有的不动产，在黄某未明确表示放弃其应当依法享有的权利或经法定程序明确黄某丧失财产权利 贷款办理好一切手续后，才应要求在抵押物品清单上签字而已，对房屋的具体面积并未注意。杨某某参与签订房屋买卖协议和办理产权登记的全过程尚声称不能记住房屋的面积 ...
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该房屋行使了处分权。宋西海在买卖房产时隐瞒了其妻庞云灵是房屋共有人的事实，且宋西海所办理的房屋所有权证上并不显示该房屋系庞云灵、宋西海共有， 买卖契约纯属虚构。被上诉人许昌市住房和城乡建设局答辩称：上诉人与第三人签订的房屋转让协议有效，上诉人称第三人未付给上诉人房款68000元，不属实。上诉人起诉已 ...
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身份证外，其余证件均系陈先生提供，而陈先生爱人杨女士的书面同意书中“杨某”的签字非本人所签。2006年9月28日，房产部门批准了该诉争房屋转让，并 中华人民共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，应为有效合同，受法律保护。故杨女士以出卖房屋未经共有人同意为由，主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不 ...
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