商签订了拆迁合同，注明自家平房拆迁后会以两栋房的形式偿还。但最近日子开发商单方面撕毁合同，只同意给一栋房。理由是：我家曾经在自己家的平房内私自扩建，增大建筑面积 多的报酬。但现在房屋已被拆迁，开放商并没有证据来证明我家是私自违建的。请问律师先生这份合同是否还有法律效应，如果开放商执意这么做该如何解决？...
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在付了购房首付款和签了合同后只开一张收据，开发商不给合同和购房发票，理由是合同要拿去房管局备案，要过段时间再给我，开发商这样做合理吗？我应该怎么办。急 急 急...
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已经和中介,买家签定,现在买家在合同规定日期内没有交首付,请问是否是买家造成违约?买家同意解除合同,但是要是中介不同意怎么办?我们签的是三方合同,中介那里有一份,需要给中介发书面通知吗?...
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您好，我是房东，上个月签卖房合同的时候，写明了买家交首期的时候就要交楼了，中介说这个没有问题的，只要银行同意贷款就没有问题。但是后来我了解过，现在银行贷款很 都没有下来，对我的损失是很大的，我想改为交全款之后才交楼，或者在拿到全款这段时间，以租约的形式和买家交易，行不行。这个合同算不算不对等合同。谢谢...
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，3月1日签合同，交付2W订金，合同注明其余款项在一下以下工作日内交付。结果3月3日政府购房进行了细则，｛不能补交税单，以前可以｝导致我不能继续履行合同，至今我未补交剩余款项，经本人和业主，中介多次协商未果，3月16日业主以我单方面违约的理由准备将我告上法庭，要求我索赔合同款的百分之二十。请问这种 ...
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本人于2006年租用了1个220平+330平违建的房子做洗浴，，由于此房子的220平为北京中建一局所有，一局委托大连的负责人与我签订了合同，合同有效期是9年，但是合同中有一条，四年后房屋的出租价格根据市场的变化而作调整，双方调解解决。但是四年后，一局要求由原来的8万涨到30万。我方不 ...
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“乙方了解甲方的土地证暂未办理，现双方协商乙方同意甲方的土地证2010年7月15号之前办理完毕，如甲方的土地证不能办理，双方同意解除本合同，双方均不承担违约责任。”现在是土地证正在办理，大概22号可以拿出来。现在问题是乙方说合同以过期了。我想咨询作为甲方的我这份合同有没有过期。...
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！本人在2010年5月10号买了一间二手房子！并且在当天签了合同还付了2万块定金！在合同上业主要求我们必须在2010年6月10日前将所有尾数清除！但现在在 吵！说他妻子不同意售卖！导致款项贷不下来。当时在签合同时，他还要求在合同中若因结婚证问题导致不能贷款他将不承担任何责任，只需归还2万元！但现在根本 ...
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我买了一个房屋，房主并未进户，就是没获得房产证和土地证，当时我们签的合同上只写了房东的购房合同号码，请问这样的合同是否有效？...
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签订的商品房买卖合同，在2011年12月31日如期交付的。房产证登记日期是2012年8月14日，土地证是2013年12月19日。当时房地产权属证书都是卖方代办的。合同上有这么一条【将办理房地产证书的时间顺延30日，如顺延期满后仍因出卖人责任导致买受人无法办理房地产权属证书的则买受人不退房，出卖人按日 ...
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