的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题，出现了重大的意见分歧。最后由于分歧过大，才 年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)明确限制了小产权房买卖。该通知规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也 ...
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，要求对原告邓立明提供的收条、领据、合伙协议、建房总账上的字迹形成时间进行鉴定，本院移送鉴定之后，邵阳市中级人民法院于2008年10月13日致函本院，答复难以 ，予以采信。 3、原告提供的证据3，虽然来源合法，内容真实，但与本案是否有关联性难以确定，不予采信。 4、原告提供的证据4，虽然来源合法。内容 ...
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的，其上房屋的买卖当然也不应当受到限制，该合同应当认定为有效合同。[3]3、买卖合同效力折中说。农村房屋买卖是否具有法律效力，我国的学者韩世远并没有 将农村房屋在市场上自由进行买卖。土地的所有权不是农民享有的权利，但有农民有很长时间的使用权利，农民对于土地上的房屋天然的享有所有权。如今房地一体的局面 ...
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达成书面协议：所有购房款均由原告XX公司承担，房产权利人暂登记在被告XX名下，在法律法规允许被告向原告XX公司办理过户手续时，该房的权利人无条件变更给原告XX公司 诉求有不一致之处。被告XX辩称，根据物权法规定，无论被告XX对房屋是否有处分权，其有权取得房屋，即使被告XX没有处分权，其善意取得房屋是有 ...
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。又如王某诉房产管理局房产证行政撤销一案中，由于法官对王某与第三人刘某先行进行了调解，刘某将房屋卖于王某，并进行了过户，使得王某撤回 审查其形式是否符合规范的要求。需要注意，一是民事审判对行政诉讼时效进行审查，是否有越权之嫌，且如果审查出错，致使当事人可以提起行政诉讼而未提起，当事人又没有上诉的机会， ...
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进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白住了男方的房屋这个多年，是否也要算房租呢？夫妻关系 尊重、符合社会公共道德原则实际上就是法理意义上的公序良俗原则，它的适用是有严格限制和条件的，只有在没有法律规定、无法可依的情况下，才能适用这个道德原则 ...
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相关当事方另行签署协议予以继续履行； 4、本协议甲方及其关联方与丙方业已就土地、房产租赁，原材料供应、产品销售、生产经营权取得（包括但不限于水、电、气供应等） 之规定。 4、除本协议第十一条第2 款另有规定外，本协议第十一条规定的义务不受时间限制。 第十二条不可抗力 1、本协议任何一方对因不可抗力事件 ...
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位，是否都同意出售房屋；房屋产权证是否属实；房产面积和用途；房屋质量及规划情况；有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产权利；有无设定抵押等。 专家提醒：见不 、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。房屋总价款、付款方式、付款条件等。交房时间和条件；各种税费和其他费用的分摊 ...
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和房屋，奠定了城镇土地和房屋国有的基础。除上述房产外，当时上海市的房屋资源以私有制为主体，即使经过了一段时间的公房建设，截至1955年12月底，私房比重仍在 ，其已在他处受配了福利住房。而在其他非公房的居住纠纷中，当事人在他处是否有房以及房屋的性质，是几乎不需考虑的因素。涉及公房居住权案件的这些不同之 ...
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国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。案件焦点：房产新政是否会触发情势变更原则的运用2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市 ，以赋予法官一定自由裁量权的赋予极有可能导致权力的滥用，因此我国现行法律对情势变更原则的运用加以诸多限制：1.程序方面，最高人民法院《关于正确适用 ...
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