的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。还有一笔费用就是契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的 1.5%。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及 ...
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；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十二条违反本办法，私自进行房产交易的，责令其补办手续，补交契税，并处以交易额１０％的罚款，罚款由交易双方负担；隐瞒 由市房地产管理局负责解释。第十六条本办法自发布之日起施行，原安东市人民委员会《关于房地产交易暂行规定》（安〔８５〕房地李字第１８号）同时废止。...
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人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。合同签订后，原告如约支付了全部购房款、契税、大修基金等所有款项，被告于2007年2月14日交房，至今未给 和产权登记的约定载明“……预售商品房，自合同签订之日起10日内向所在地的区县房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地 ...
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在房地产开发、销售过程中，仅税种就多达8种，有的地方还重复征税，如契税、营业税、印花税、房产税、所得税、城乡维护建设税、土地使用税、耕地占用税等等 繁荣背后有隐忧》，《中国税务》2003.11.3 3、林海、江虹：《我国房地产交易税收制度改革初探》，价格月刊2003年第5期 4、全国注册税务师执业资格 ...
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所得税税基抵扣的合法凭证之一。(二)所有购房者在缴纳契税之前必须取得《房地产销售统一发票》。 七、处罚规定《房地产销售统一发票》的管理、印制、发放、使用、 将拍卖行名称、拍卖确认书号码、委托拍卖单位或个人的名称等信息填入；(4)通过中介公司、房地产交易中心转售房地产的，应将合同的编号；中介公司、房地产 ...
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城镇住房制度改革，适应居民改善和提高居住条件的要求，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《己购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等 向财政部门接售价的2％缴纳契税。(四)买卖双方各向地税部门接售价的0．5‰ 缴纳印花税。(五)卖方缴纳准入审批和房地产交易综合服务费150元；买方缴纳 ...
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房地产作价参股、投资联营从事其他产业，以发展经济。这种参股、投资联营不视为房地产交易行为，不征收土地增值税、营业税和其他收费。 四、实行购房入户的优惠 办理土地房产转让手续的，原则上按合同执行，办理有关转让手续。房屋买卖免征契税。 八、大力发展商品房租赁市场，鼓励商品房租赁。经开发企业申请，税务部门 ...
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元，并交纳天燃气开通费1800元、水电开通费3000元、有线电视开通费450元、契税7098元及房屋维修基金等费用。熊光明、王静系个人首次购买普通住宅， 、王静。另查明，湖南省物价局、湖南省建设厅为进一步规范我省房地产交易价格行为，制订了《湖南省新建商品房交易价格行为规则》，并于2009年5月7日印发 ...
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销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况;(4)对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同;(5)起草审查租赁、抵押等法律 的法律政策咨询，提供书面法律意见;(2)协助准备房地产交易过户的文件资料; (3)协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。4、 ...
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工程的转让当事人应于在建工程转让合同签订生效后三十日内，向上海市房地产交易中心或区县房地产交易中心办理在建工程转让过户手续。根据《石家庄市城镇房产转让管理办法》第 违约合同赔偿风险等。缺点在于：一是投资开发成本较大，需交纳办理土地过户契税（成交额的3％）和手续费等；二是除需要处理与政府主管部门的关系外 ...
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