购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第十三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市 的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第 ...
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到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中，卖方收到房屋 买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性规定，未 ...
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到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中，卖方收到房屋 买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性规定，未 ...
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房屋成交价格为2,896,000元，后期工作由上海普东房地产展销服务有限公司按照2,896,000元价格去申请办理过户手续。经审理查明，2009年10月15日， 9月21日给付了佣金30,000元。买卖双方在办理房屋过户手续时，因合同成交价未获得房地产交易部门的审核通过，交易未完成。之后，在上海普东 ...
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万元，榕航公司于当日出具了相应的收款收据。至今榕航公司未向福州市房地产交易登记中心申请《商品房买卖合同》登记备案，也未将讼争商品房交付黄红君使用，黄 ，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定， ...
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到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中，卖方收到房屋 买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性规定，未 ...
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到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中，卖方收到房屋 买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性规定，未 ...
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地址变迁、管理人员变动等原因暂时未能找到)； 2、国盛证券代理人申请调查令至上海市静安区房地产交易中心调取了办理备案登记时留存的购房款收据复印件，证明在办理备案 因国盛证券至今未付清系争房屋的购房款，故国盛证券要求三和公司办理产权过户手续并交付房屋的诉请，不予支持。据此，原审法院判决：原告国盛证券有限 ...
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地址变迁、管理人员变动等原因暂时未能找到)； 2、国盛证券代理人申请调查令至上海市静安区房地产交易中心调取了办理备案登记时留存的购房款收据复印件，证明在办理备案 因国盛证券至今未付清系争房屋的购房款，故国盛证券要求三和公司办理产权过户手续并交付房屋的诉请，不予支持。据此，原审法院判决：原告国盛证券有限 ...
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交付日期是1999年6月，交付条件为取得本市建设工程质量监督机构核验、办理房地产初始登记手续和取得新建商品房房地产权证。2005年4月，原告告知被告已办理出 时约定，在上诉人付清全部房价款后，双方当事人应向有关房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，由上诉人申领该房的房地产权证，明确了系争房屋权利 ...
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