出生，汉族，户籍地上海市宣化路。原告上海XX公司（以下简称中原公司）与被告张XX居间合同纠纷一案，本院于2009年9月1日受理后，依法组成合议庭，于同年12 。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告及案外人签订的《房地产买卖居间协议》系三方真实意思的表示，且于法不悖，当事人应当恪守履行。根据该 ...
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小波，经理。委托代理人金黎，上海市辉煌律师事务所律师。上诉人符明辉因居间合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第425号民事判决 原合同，要求买卖双方改签与和辉事务所的中介协议，已构成违约在先。房地产居间合同与上海市房地产买卖合同上居间方利辉公司的公章非签约时加盖。上述情况 ...
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约定的交房时间，在双方未能协商一致的情况下，双方最终未签订示范性《上海市房地产买卖合同》。 法院判决： 卖方返还买方定金5万元，驳回买方其他诉讼请求。 律师 ： 本律师认为，买卖双方应该按照约定全面履行自己的义务。买卖双方在《居间协议》、《房地产买卖合同》中均未明确约定具体的交房时间。双方约定签订的 ...
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房产中介及出卖人都会要求购房人在签订正式的二手房买卖合同前，在签订房地产买卖居间协议时就支付一定的定金。实践中定金的支付数额一般从2万至 部分法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； 2. 《上海市房地产转让办法》（沪府发〔1997〕42号）； 3. 《住房公积金管理条例》 ...
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正式的《上海市房地产买卖合同》。后因被告以贷款为由拒绝办理过户手续和交付房款，使房屋买卖无法完成。故起诉要求：1、撤销原、被告居间协议；2、被告 订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据合同法规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。但是，依据被告出具的《佣金 ...
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出生，汉族，住上海市延吉东路。原告上海xx物业顾问有限公司诉被告成xx、李xx居间合同纠纷一案，本院于2009年12月31日受理后，依法组成合议庭，于2010 ，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告及案外人签订的《房地产买卖居间协议》，对房屋的座落、房价款、佣金的支付比例以及支付期限等均作 ...
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23日，甲方案外人袁某与乙方被告周某、王某、丙方原告某公司签订《房地产买卖居间协议》一份，约定：乙方以980,000元价格购买由丙方居间介绍的 居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原告某公司按约促成 ...
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原告支付佣金人民币12,400元。2009年4月，被告与案外人就系争房屋签订了房地产买卖合同，嗣后也顺利过户。因被告拒绝向原告支付该笔佣金，原告起诉要求被告 买卖合同》及当事人陈述等证据为证，可以认定。本院认为，原被告所签订的房地产买卖居间协议及《佣金确认书》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规 ...
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还有权向我追讨10万佣金吗？ 谢谢各位律师的解答！正式的网签版《上海房地产买卖合同》并没签署。我之前签的是不是可以算“预定合同”？这样中介也要 无法履行，卖方自愿应按佣金确认书签署的金额支付居间方补偿金。 就是不知道从法律层面，居间协议里所指的“房地产买卖协议（附件）”是指中介给签的“简易买卖协议”， ...
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外人签订正式的买卖合同当日。2009年9月12日，被告与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》。在完成上述签约手续后，被告向原告支付佣金5,000元，余款5, 合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据原、被告和案外人之间签订的《房地产买卖居间协议》，原、被告签定的《佣金确认书》及被告与案外人签订的《 ...
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