转账向原告支付了180 000元；证据4收据。证明被告按合同约定交付房屋定金20 000元，该定金由房屋中介保管并给被告出具了收条；证据5证明。该房屋 了新的房产证，证据13（2010年4月30日）。证明原被告双方就买卖房屋发生纠纷，2009年11月曾达成被告对原告补偿100 000元的意见，证据14 ...
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定金权利仅限于定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案涉及到三方当事人，两个合同关系 ...
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定金权利仅限于定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案涉及到三方当事人，两个合同关系 ...
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的原则。在无法以126万元虚假价格进行交易的情况下，安巢公司自愿将保管的定金归还买受方倪XX，并未要求买卖双方按照意向金收据约定的167万元价格进行交易， 经纪合同》合法有效。安巢公司与宋XX之间存在居间合同关系。安巢公司作为房屋中介机构应当在遵守国家法律法规及有关政策的前提下提供居间服务。本案中，安 ...
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，男。 被上诉人(原审原告)孙荣昌，男。上诉人陈伟丹、陈伟国因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第2926号民事判决，向本院 向法院提起诉讼，请求判决陈伟丹、陈伟国双倍返还定金2万元。原审法院审理中，系争房屋中介方经办人谢国成(谢成)到庭作证，证明双方协商后达成一致 ...
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为原告出具定金收据，实际上是一份定金合同，是双方的真实意思表示。根据定金合同的约定，原告应在约定时间、到约定地点签订房屋买卖合同，但原告未在约定期限内与 人将订金转帐到其户口后回到售楼部办手续时，发现被上诉人只开一张盖有房屋中介章的收据，上诉人觉得有点不对劲，于是问被上诉人为什么只开一张如此简单的收据 ...
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写成802室系笔误，对证据2的真实性无异议，但收取定金系玛雅房屋中介公司代渠占燕收取的，是购房定金，对证据3的真实性无异议。被告辩称:l、诉讼主体不适 王某某、杨某某与出卖人渠占燕于2013年9月25日签订了《房屋买成交合同》,该合同也是双方真实意思的表示,合法、有效。双方当事人均具有约束力。本案中王 ...
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签订协议。在北京链家公司的安排下，周某和常某与北京链家公司签订了定金合同；在周某与北京链家公司要签订合同时，店长岳林要求我们交纳信息费、 “本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求买卖双方支付本条约定的全部中介服务费。”因此，可视为双方对违约数额并未进行明确约定 ...
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（合同编号：J7112342）及《公积金贷款服务协议》（合同编号：G7061195）。合同签订后，张X向刘X支付定金5000元。庭审中，刘X提交了X经纪公司员工 证明中所述的签约过程认可，但认为该证明未写明中介公司误导的行为。张X称签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议时存在重大误解，未提交相应证据 ...
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的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生在此称系中介公司、梁女士利用其疏忽所为， 不得交易，但《中华人民共和国城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法此项规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，所涉及事项亦不损害国家利益和社会利益， ...
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