签订商品房买卖合同，被告向原告购买位于漯河新天地银基女人街的1C08号商铺。合同约定房屋建筑面积为21.18平方米，单价为13778.52元/平方米，约定面积确认及面积差异处理方式为：“商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以实测面积为准，实测面积少于暂测面积的部分，由出卖人按 ...
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时将管理用房改变了性质，应当属于违反建筑工程规划许可的行为，被告将改变规划性质建设的房屋出租，与原告签订的租赁合同是无效的。2、双方签订的房屋 但并无证据证实原告获得产权之后仍然用于饭店经营。即便原告获得产权后违反规划使用房屋，经由行政部门的监管，其违法行为得以纠正后并不会产生损害社会公共利益的后果， ...
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合同呢？归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋 办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院 ...
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店镇八四集。上诉人张留生因与被上诉人高大雨、原审被告王桂良房屋买卖合同纠纷一案，不服确山县人民法院(2008)确民初字第1048号民事判决，向本院提起上诉 现高大雨主张张留生转让讼争房产主体建筑的行为无效符合法律规定，予以支持。虽然王桂良取得了有关部门颁发的房屋建筑许可证，也应当承担返还应属高大雨所有 ...
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）与被告（乙方）签订《X大楼房屋租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方；甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共计386.67平方米,按面积计算租金 ,若逾期支付,每逾期一天,乙方需按月租金的千分之三向甲方支付滞纳金;在本合同签字(盖章)后3天内,乙方应向甲方支付押金148,786元,该押金在租赁保证金 ...
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房屋全装修价格）为2,239.64元，根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为198,342.59元；甲方定于2009年4月28日前 拿的，目前已收到40万元房款。根据庭审确认的事实，本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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上诉人河南东瑞实业有限公司（以下简称东瑞公司）因与被上诉人徐聚军房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民二初字第1008 与航海路交叉口“美林河畔”小区7号楼2单元13层南户房产一套，建筑面积为140.66?3，单价每平方米2310元，总价324925元；定金按每平方米860 ...
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县(市)建委(建设局)，长白山管委会规划建设局，各有关单位：现将《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程合同管理办法(试行)》印发给你们，请遵照执行，并将实际操作 行政主管部门应当根据相关规定依法进行处罚。第四十条 发包人、承包人在工程合同订立过程中应严格执行国家关于资质要求的相关规定，发包人不得随意降低或 ...
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与被上诉人徐桂英、原审被告南昌市公安局青山湖分局（下称青山湖公安分局）房屋买卖合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2008）西民三初字第242号民事判决 款折抵了集资购房款。被告贾木根、王建民向法庭提交了原南昌市人民建筑工程清算小组的认定书及南昌市台属企业管理委员会证明，用以证明字条所借钢材系公司 ...
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住沈阳市于洪区洪湖街32-1-961间号。上诉人东方家园（沈阳）建筑工程装饰有限公司因房屋装修合同纠纷一案，不服铁西区人民法院（2006）沈铁西民房一合初 水泥、沙子款600元，于本判决发生法律效力后10日内一次性给付（因双方合同没有约定数量、单价，该价款为估价）； 二、撤销铁西区人民法院（2006） ...
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